Op een grondoppervlakte van 552m² vinden we deze perfect instapklare woning met 3 slaapkamers te koop. Gelegen op een centrale locatie te Rekkem, nabij invalswegen, scholen, supermarkten,... De lichtrijke leefruimte, de ruime slaapkamers en de aangename tuin met vergezichten zijn slechts enkele van de vele troeven.
|
Grondoppervlakte
552m²
|
(Bruto) oppervlaktes
307m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
193 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
552m²
|
(Bruto) oppervlaktes
307m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
193 kWh/m²
|
1
Energetische topper! (B-label)
2
Dubbele garage én 2 autostaanplaatsen voor de woning
3
Prachtige vergezichten!
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloers:
- lichtrijke, ruime leefruimte met zithoek voorzien van gashaard
- volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de tuin
- zonnige & aangelegde tuin met vergezichten en tuinberging
- gastentoilet
- dubbele inpandige garage en twee extra parkeerplaatsen voor de woning
Eerste verdiep:
- 3 volwaardige slaapkamers
- een 4e kamer die kan dienen als bureauruimte, hobbyruimte, logeerkamer,...
- vernieuwde badkamer (2017) uitgerust met een wastafel van het Belgische merk Vika, ligbad, inloopdouche en toilet
Tweede verdiep:
- zolderruimte te bereiken via vaste trap die kan dienst doen als mancave, speelruimte, bureau, opbergruimte,...
Extra troeven:
- Energetische topper! (193 kWh/m²jaar - B label)
- 14 zonnepanelen (2022)
- Instapklaar geheel
- Dubbele garage én twee autostaanplaatsen voor de woning
- Nieuwe gasketel - Vaillant (2023)
- Aanwezigheid van warmtepompboiler
- Prachtige vergezichten
- Mogelijkheid tot het inrichten van een praktijkruimte met aparte toegang
De beschikbaarheid is in onderling overleg met de verkopers te bepalen.
Contacteer Sarah Hanson - 0493 25 46 80 (sarah.hanson@dewaele.com) of Carl Boedts - 0473 95 18 21 (carl.boedts@dewaele.com) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Gelijkvloers:
- lichtrijke, ruime leefruimte met zithoek voorzien van gashaard
- volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de tuin
- zonnige & aangelegde tuin met vergezichten en tuinberging
- gastentoilet
- dubbele inpandige garage en twee extra parkeerplaatsen voor de woning
Eerste verdiep:
- 3 volwaardige slaapkamers
- een 4e kamer die kan dienen als bureauruimte, hobbyruimte, logeerkamer,...
- vernieuwde badkamer (2017) uitgerust met een wastafel van het Belgische merk Vika, ligbad, inloopdouche en toilet
Tweede verdiep:
- zolderruimte te bereiken via vaste trap die kan dienst doen als mancave, speelruimte, bureau, opbergruimte,...
Extra troeven:
- Energetische topper! (193 kWh/m²jaar - B label)
- 14 zonnepanelen (2022)
- Instapklaar geheel
- Dubbele garage én twee autostaanplaatsen voor de woning
- Nieuwe gasketel - Vaillant (2023)
- Aanwezigheid van warmtepompboiler
- Prachtige vergezichten
- Mogelijkheid tot het inrichten van een praktijkruimte met aparte toegang
De beschikbaarheid is in onderling overleg met de verkopers te bepalen.
Contacteer Sarah Hanson - 0493 25 46 80 (sarah.hanson@dewaele.com) of Carl Boedts - 0473 95 18 21 (carl.boedts@dewaele.com) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 22 april tot en met zondag 28 april op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuring PV installatieDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1933 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 180m² |
| Terras | 85m² |
| Perceelsoppervlakte | 552m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 307m² |
| Kadastraal inkomen | € 736 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 193.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 9825873) / Perceelscore: C (ID: 0278/00K003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
