Deze instapklare villa (bouwjaar 1976) is een uitstekende gezinswoning op een perceel van 595m². De volumineuze leefruimte, de leuke tuin, de 4 slaapkamers, de garage, ... zorgen alvast voor een leuke beleving!
|
Grondoppervlakte
595m²
|
(Bruto) oppervlaktes
299m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
284 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
595m²
|
(Bruto) oppervlaktes
299m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
284 kWh/m²
|
Omschrijving
Prachtige moderne villa, waar stijl en ruimte samenkomen. Dit unieke eigendom onderscheidt zich door zijn strakke architectuur, grote raampartijen en duurzame afwerking.
Indeling:
Gelijkvloers:
- riante inkomhal met gastentoilet
- volumineuze leefruimte met hoge plafonds en zicht op de eerste verdieping dankzij de vide
- aparte ruimte die kan dienen als bureauruimte
- fraaie tuin met zwembad, tuinhuis en alle privacy
- ingerichte keuken met toegang tot de veranda
- ruime inpandige garage
Verdiep:
- master bedroom met ensuite badkamer
- 2e slaapkamer
- 3e & 4e slaapkamer met gemeenschappelijke badkamer
- grote overloop met mogelijkheid tot het inrichten van een bibliotheek, bureau, 2e zithoek,...
Troeven van deze villa:
- strakke, moderne architectuur
- rustige gelegen nabij centrum Wevelgem
- veel lichtinval door grote raampartijen
- prachtige tuin met veel privacy
- inpandige garage en oprit
- gunstig EPC C
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op woensdag 10 september. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 13 september om 12u00.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 13/09/2025 tussen 10:30 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
Gelijkvloers:
- riante inkomhal met gastentoilet
- volumineuze leefruimte met hoge plafonds en zicht op de eerste verdieping dankzij de vide
- aparte ruimte die kan dienen als bureauruimte
- fraaie tuin met zwembad, tuinhuis en alle privacy
- ingerichte keuken met toegang tot de veranda
- ruime inpandige garage
Verdiep:
- master bedroom met ensuite badkamer
- 2e slaapkamer
- 3e & 4e slaapkamer met gemeenschappelijke badkamer
- grote overloop met mogelijkheid tot het inrichten van een bibliotheek, bureau, 2e zithoek,...
Troeven van deze villa:
- strakke, moderne architectuur
- rustige gelegen nabij centrum Wevelgem
- veel lichtinval door grote raampartijen
- prachtige tuin met veel privacy
- inpandige garage en oprit
- gunstig EPC C
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op woensdag 10 september. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 13 september om 12u00.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 13/09/2025 tussen 10:30 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 13 september van 10:30 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1976 |
| Renovatiejaar | 1990 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 595m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 299m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.333 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 284.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 12845492) / Perceelscore: D (ID: 0307/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 1974: OPRICHTEN VAN EEN WONING 1984: VERBOUWEN VILLA MET DAKSTUDIO |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
284
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
