Ontdek deze karaktervolle, architecturale villa uit 1970, gelegen op een rustige en residentiële locatie in Wevelgem. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en biedt een unieke combinatie van tijdloze architectuur, royale volumes en een prachtige groene tuin.
|
Grondoppervlakte
1000m²
|
(Bruto) oppervlaktes
337m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
761 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1000m²
|
(Bruto) oppervlaktes
337m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
761 kWh/m²
|
1
Architecturale villa op rustige locatie in Wevelgem
2
4 ruime slaapkamers, 2 badkamers
3
Prachtig aangelegde tuin!
Omschrijving
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, ingedeeld in een gezellige zithoek en een aangename eetplaats met zicht op de prachtig aangelegde tuin. De grote, volledig uitgeruste leefkeuken grenst aan de leefruimte alsook aan een tweede terras.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog een gastentoilet, vestiaire en bureauruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een ensuite badkamer met inloopdouche, sauna en een aparte dressing.
Daarnaast is er een tweede ruime badkamer met douche, ligbad en toilet.
De villa beschikt eveneens over een bijzonder grote kelderverdieping. Hier vindt u een dubbele garage, een fietsenberging, een praktische wasplaats, wijnkelder en een tuinberging. Ideaal voor wie houdt van bergruimte en functionaliteit.
De zuidoost-gerichte tuin rondom de villa is een ware troef: mature beplanting, rust en privacy.
Deze villa uit 1970 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide, sfeervolle woning met veel ruimte, mooie lichtinval en een uitstekende ligging in een residentiële buurt van Wevelgem. Een tijdloze parel met tal van mogelijkheden.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse: Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog een gastentoilet, vestiaire en bureauruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een ensuite badkamer met inloopdouche, sauna en een aparte dressing.
Daarnaast is er een tweede ruime badkamer met douche, ligbad en toilet.
De villa beschikt eveneens over een bijzonder grote kelderverdieping. Hier vindt u een dubbele garage, een fietsenberging, een praktische wasplaats, wijnkelder en een tuinberging. Ideaal voor wie houdt van bergruimte en functionaliteit.
De zuidoost-gerichte tuin rondom de villa is een ware troef: mature beplanting, rust en privacy.
Deze villa uit 1970 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide, sfeervolle woning met veel ruimte, mooie lichtinval en een uitstekende ligging in een residentiële buurt van Wevelgem. Een tijdloze parel met tal van mogelijkheden.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse: Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
PUB Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
PUB EPC D8500-25454Downloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 1000m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 337m² |
| Bebouwde oppervlakte | 232m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.336 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Elektrische verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 761.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11788310) / Perceelscore: B (ID: 0265/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
