Op een perceel van 873m² vinden we deze perfect instapklare burgerwoning te koop in Wevelgem. Het huis biedt een ruime woonsfeer met zijn 5 slaapkamers, lichtrijke tuinkamer en charmante tuin.
|
Grondoppervlakte
873m²
|
(Bruto) oppervlaktes
327m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1951
|
EPC
283 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
873m²
|
(Bruto) oppervlaktes
327m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1951
|
EPC
283 kWh/m²
|
1
Gunstig EPC (label C) en conforme elektriciteitskeuring
2
Volumineuze woonvolumes
3
Rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid
Omschrijving
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een authentieke inkomhal die de charme van het pand benadrukt. De twee leefruimtes worden gekenmerkt door zijn parketvloeren en karaktervolle elementen. Vanuit de geïnstalleerde keuken geniet je van een prachtig, rustgevend uitzicht op de tuin.
Aansluitend is er een tuinkamer (2007), waar je het hele jaar door kan van genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers, alsook een volledig uitgeruste badkamer.
De zolder is op heden niet ingericht, maar biedt extra ruimte om verder uit te breiden.
De buitenruimte is werkelijk een troef. De prachtige tuin is met zorg aangelegd en biedt rust, midden in Wevelgem.
Bijkomend is het huis ook nog voorzien van een praktische wasberging, een ruime garage en een kelder.
Bijzonderheden:
- gunstig EPC (label C)
- conforme elektriciteit
- aanwezigheid van een laadpaal
- oprit en garage!
- volumineuze woonvolumes
- rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op maandag 1/06 of woensdag 3/06. Een bod kan worden uitgebracht tegen 6 juni - 12u00.
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 01/06/2026 om 14:00 tot 06/06/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Aansluitend is er een tuinkamer (2007), waar je het hele jaar door kan van genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers, alsook een volledig uitgeruste badkamer.
De zolder is op heden niet ingericht, maar biedt extra ruimte om verder uit te breiden.
De buitenruimte is werkelijk een troef. De prachtige tuin is met zorg aangelegd en biedt rust, midden in Wevelgem.
Bijkomend is het huis ook nog voorzien van een praktische wasberging, een ruime garage en een kelder.
Bijzonderheden:
- gunstig EPC (label C)
- conforme elektriciteit
- aanwezigheid van een laadpaal
- oprit en garage!
- volumineuze woonvolumes
- rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op maandag 1/06 of woensdag 3/06. Een bod kan worden uitgebracht tegen 6 juni - 12u00.
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 01/06/2026 om 14:00 tot 06/06/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 1 juni 14:00 tot en met zaterdag 6 juni 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1951 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 530m² |
| Perceelsoppervlakte | 873m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 327m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.207 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 283 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12891862) / Perceelscores: B (ID: 0522/00N003) - B (ID: 0522/02_000) - B (ID: 0522/00M003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
283
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
