Op een grondoppervlakte van 300m² vinden we deze leuke bel-etage te koop gelegen in de Kweekstraat. De aangename lichtrijke leefruimte met keuken, de ruime slaapkamers en de gezellige tuin zijn enkele van de vele troeven!
|
Grondoppervlakte
300m²
|
(Bruto) oppervlaktes
210m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
198 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
300m²
|
(Bruto) oppervlaktes
210m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
198 kWh/m²
|
1
EPC label B & conforme elektriciteit
2
Aanwezigheid van zonnepanelen
3
Volledig instapklaar!
Omschrijving
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- inpandige garage met automatische sectionaalpoort en aansluitend een praktische bergruimte
- zalige tuin met meerdere (overdekte) terrassen en een tuinhuis
Eerste verdieping:
- lichtrijke leefruimte met aparte zithoek
- volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen
- grenzend aan de keuken bevindt zich een gezellig terras met zicht op de tuin
- apart gastentoilet
Tweede verdieping:
- 2 slaapkamers
- badkamer voorzien van lavabomeubel, douche en toilet
- overloop voorzien van maatkasten (dressing)
Derde verdieping/zolderverdieping te bereiken via vaste trap:
- ingerichte zolderruimte die kan dienen als derde slaapkamer (voorzien van maatkasten)
Bijzonderheden:
- gunstig EPC (B-label)
- aanwezigheid van zonnepanelen
- gerenoveerd in 2025 en volledig instapklaar!
- aanwezigheid van een ruime garage
- conforme elektriciteitskeuring
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op maandag 13 oktober en woensdag 15 oktober. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 18 oktober om 12u00.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 13/10/2025 om 09:00 tot 18/10/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelijkvloers:
- inkomhal
- inpandige garage met automatische sectionaalpoort en aansluitend een praktische bergruimte
- zalige tuin met meerdere (overdekte) terrassen en een tuinhuis
Eerste verdieping:
- lichtrijke leefruimte met aparte zithoek
- volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen
- grenzend aan de keuken bevindt zich een gezellig terras met zicht op de tuin
- apart gastentoilet
Tweede verdieping:
- 2 slaapkamers
- badkamer voorzien van lavabomeubel, douche en toilet
- overloop voorzien van maatkasten (dressing)
Derde verdieping/zolderverdieping te bereiken via vaste trap:
- ingerichte zolderruimte die kan dienen als derde slaapkamer (voorzien van maatkasten)
Bijzonderheden:
- gunstig EPC (B-label)
- aanwezigheid van zonnepanelen
- gerenoveerd in 2025 en volledig instapklaar!
- aanwezigheid van een ruime garage
- conforme elektriciteitskeuring
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op maandag 13 oktober en woensdag 15 oktober. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 18 oktober om 12u00.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 13/10/2025 om 09:00 tot 18/10/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 13 oktober 09:00 tot en met zaterdag 18 oktober 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 215m² |
| Perceelsoppervlakte | 300m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 210m² |
| Kadastraal inkomen | € 743 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.888 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 198.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12668881) - B (ID: 12923893) / Perceelscore: B (ID: 0582/00M003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
