Deze instapklare nieuwbouwwoning met tuin in Wevelgem gaat op zoek naar zijn nieuwe eigenaar(s)! De kwalitatieve afwerking en de ligging in een kindvriendelijke wijk zijn slechts enkele van de vele troeven!
|
Grondoppervlakte
215m²
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2020
|
EPC
31 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
215m²
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2020
|
EPC
31 kWh/m²
|
1
EPC A en conforme elektriciteit
2
Aanwezigheid van zonnepanelen
3
Rustige ligging in doodlopende straat
Omschrijving
Deze lichtrijke gezinswoning is rustig gelegen in een doodlopende straat met vlotte verbinding naar het centrum van Wevelgem. De leuke leefruimte met open keuken, de drie ruime slaapkamers en de zonnige tuin zijn slechts enkele van de vele troeven!
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- lichtrijke, ruime leefruimte
- volledig uitgeruste open keuken met eiland
- zonnige tuin met terras
- inpandige garage met sectionaalpoort
Verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers
- volledig ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche
- apart toilet
Toegang tot de ruime zolder via het zolderluik.
Extra troeven:
- energetische topper (A-label) en conforme elektriciteit
- instapklaar geheel
- zonnige tuin
- aanwezigheid zonnepanelen
- aanwezigheid regenwaterput (10.000l)
- oprit bij de woning en parkeergelegenheid in de straat
- rustige, doodlopende straat
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op maandag 16 februari en woensdag 18 februari. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 21 februari om 14u.
Neem contact op met Sarah voor meer info of een bezoek - 0493 25 46 80.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 16/02/2026 om 09:00 tot 21/02/2026 om 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- lichtrijke, ruime leefruimte
- volledig uitgeruste open keuken met eiland
- zonnige tuin met terras
- inpandige garage met sectionaalpoort
Verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers
- volledig ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche
- apart toilet
Toegang tot de ruime zolder via het zolderluik.
Extra troeven:
- energetische topper (A-label) en conforme elektriciteit
- instapklaar geheel
- zonnige tuin
- aanwezigheid zonnepanelen
- aanwezigheid regenwaterput (10.000l)
- oprit bij de woning en parkeergelegenheid in de straat
- rustige, doodlopende straat
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op maandag 16 februari en woensdag 18 februari. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 21 februari om 14u.
Neem contact op met Sarah voor meer info of een bezoek - 0493 25 46 80.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 16/02/2026 om 09:00 tot 21/02/2026 om 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 16 februari 09:00 tot en met zaterdag 21 februari 14:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 105m² |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 215m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 137m² |
| Kadastraal inkomen | € 590 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 2.340 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | E19 (31 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18775471) / Perceelscore: A (ID: 0147/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
