Ontdek deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 216m² in een rustige doodlopende straat in Wevelgem. Geniet van de groene tuin en het vele licht. Een eigendom met veel potentieel op een topligging!
|
Grondoppervlakte
767m²
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
259 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
767m²
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
259 kWh/m²
|
1
Rustige ligging in doodlopende straat
2
Prachtig, volledig aangelegde tuin
3
Aanwezigheid van zonnepanelen
Omschrijving
Op een perceel van 767m² staat deze open bebouwing met maar liefst 4 slaapkamers te koop. De woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk in een doodlopende straat in Wevelgem, met een vlotte verbinding naar het centrum en de belangrijkste invalswegen.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal met apart gastentoilet
- Een eerste kamer, ideaal als gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte
- Lichtrijke leefruimte op parket met tuinzicht
- Ingerichte keuken met grote raampartijen
- ZO-gerichte, volledig aangelegde tuin
- Ruime garage
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet
- Bergruimte
Troeven:
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Regenwater aanwezig
- Prachtige, volledig aangelegde tuin
- Aanwezigheid van zonnepanelen
Extra troef!:
Mogelijkheid tot aankoop van de naastliggende bouwgrond (677m²) voor €250.000.
Ben je op zoek naar een statige villa op een centrale, rustige locatie in Wevelgem? Dan is dit zeker een bezoek waard!
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op dinsdag 14 oktober en donderdag 16 oktober. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 18 oktober om 15u00.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 14/10/2025 om 09:00 tot 18/10/2025 om 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal met apart gastentoilet
- Een eerste kamer, ideaal als gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte
- Lichtrijke leefruimte op parket met tuinzicht
- Ingerichte keuken met grote raampartijen
- ZO-gerichte, volledig aangelegde tuin
- Ruime garage
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet
- Bergruimte
Troeven:
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Regenwater aanwezig
- Prachtige, volledig aangelegde tuin
- Aanwezigheid van zonnepanelen
Extra troef!:
Mogelijkheid tot aankoop van de naastliggende bouwgrond (677m²) voor €250.000.
Ben je op zoek naar een statige villa op een centrale, rustige locatie in Wevelgem? Dan is dit zeker een bezoek waard!
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op dinsdag 14 oktober en donderdag 16 oktober. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 18 oktober om 15u00.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 14/10/2025 om 09:00 tot 18/10/2025 om 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 14 oktober 09:00 tot en met zaterdag 18 oktober 15:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 767m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 216m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.177 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 1300 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 7.200 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 259.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 11799827) / Perceelscore: D (ID: 0229/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
259
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
