Ontdek deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 216m² en EPC C in een rustige doodlopende straat in Wevelgem. Geniet van de groene tuin en het vele licht. Een eigendom met veel potentieel op een topligging!
|
Grondoppervlakte
767m²
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
259 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
767m²
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
259 kWh/m²
|
1
Rustige ligging in doodlopende straat
2
Prachtig, volledig aangelegde tuin
3
Gunstig EPC C & aanwezigheid van zonnepanelen!
Omschrijving
Op een perceel van 767m² staat deze open bebouwing met maar liefst 4 slaapkamers te koop. De woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk in een doodlopende straat in Wevelgem, met een vlotte verbinding naar het centrum en de belangrijkste invalswegen.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal met apart gastentoilet
- Een eerste kamer, ideaal als gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte
- Lichtrijke leefruimte op parket met tuinzicht
- Ingerichte keuken met grote raampartijen
- ZO-gerichte, volledig aangelegde tuin
- Ruime garage
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet
- Bergruimte
Troeven:
- Gunstig EPC-label C!
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Regenwater aanwezig
- Prachtige, volledig aangelegde tuin
- Aanwezigheid van zonnepanelen
Ben je op zoek naar een statige villa op een centrale, rustige locatie in Wevelgem? Dan is dit zeker een bezoek waard!
Let op: Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling:
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal met apart gastentoilet
- Een eerste kamer, ideaal als gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte
- Lichtrijke leefruimte op parket met tuinzicht
- Ingerichte keuken met grote raampartijen
- ZO-gerichte, volledig aangelegde tuin
- Ruime garage
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet
- Bergruimte
Troeven:
- Gunstig EPC-label C!
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Regenwater aanwezig
- Prachtige, volledig aangelegde tuin
- Aanwezigheid van zonnepanelen
Ben je op zoek naar een statige villa op een centrale, rustige locatie in Wevelgem? Dan is dit zeker een bezoek waard!
Let op: Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 400m² |
| Perceelsoppervlakte | 767m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 216m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.177 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 1.300 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 7.200 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 259.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 11799827) / Perceelscores: D (ID: 0229/00G000) - D (ID: 0229/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
259
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
