Alleenstaande woning met enorm veel potentieel te koop op een rustige locatie in Wevelgem. 247 m² aan bewoonbare oppervlakte en een zalige zonnige tuin volledig omgeven door groen!
|
Grondoppervlakte
1026m²
|
(Bruto) oppervlaktes
247m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
392 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1026m²
|
(Bruto) oppervlaktes
247m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
392 kWh/m²
|
1
Residentiële locatie
2
Magnifieke tuin, volledig omgeven door groen
3
Geen renovatieverplichting!
Omschrijving
Op een grondoppervlakte van 1.026 m² vinden we deze open bebouwing met 4 slaapkamers te koop. Gelegen op een rustige residentiële locatie in Wevelgem met goede verbinding naar het centrum en belangrijke invalswegen.
De lichtrijke ruimtes, de zonnige tuin en de ruime dubbele garage zijn slechts enkele van de vele troeven. Zoek je een statige villa in Wevelgem? Lees dan zeker verder!
Huisindeling:
Gelijksvloer:
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet
- Eerste kamer die kan dienen als slaapkamer of bureauruimte
- Lichtrijke leefruimte in parket met zicht op de tuin
- Uitgeruste keuken met grote raampartijen
- Zuid gerichte volwassen tuin met achterliggend parkgebied
- Vernieuwd terras (2021)
- slaapkamer met ensuite badkamer (uitgerust met dubbele lavabo, ligbad/douche en toilet)
- 2 ruime slaapkamers
- Garage die plaats biedt voor 2 wagens met aansluitend een praktische bergruimte
Verdieping te bereiken via vaste trap:
Is op heden in gebruik als zolder, maar kan verder ingericht worden.
Extra troeven:
- Centrale doch rustige ligging
- Aanwezigheid van regenwater
- Magnifieke tuin om volop van te genieten
- Aanwezigheid van een kelder
- Geen renovatieverplichting!
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op maandag 6 oktober en woensdag 8 oktober. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 11 oktober om 12u00.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De lichtrijke ruimtes, de zonnige tuin en de ruime dubbele garage zijn slechts enkele van de vele troeven. Zoek je een statige villa in Wevelgem? Lees dan zeker verder!
Huisindeling:
Gelijksvloer:
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet
- Eerste kamer die kan dienen als slaapkamer of bureauruimte
- Lichtrijke leefruimte in parket met zicht op de tuin
- Uitgeruste keuken met grote raampartijen
- Zuid gerichte volwassen tuin met achterliggend parkgebied
- Vernieuwd terras (2021)
- slaapkamer met ensuite badkamer (uitgerust met dubbele lavabo, ligbad/douche en toilet)
- 2 ruime slaapkamers
- Garage die plaats biedt voor 2 wagens met aansluitend een praktische bergruimte
Verdieping te bereiken via vaste trap:
Is op heden in gebruik als zolder, maar kan verder ingericht worden.
Extra troeven:
- Centrale doch rustige ligging
- Aanwezigheid van regenwater
- Magnifieke tuin om volop van te genieten
- Aanwezigheid van een kelder
- Geen renovatieverplichting!
Bezoeken aan dit huis vinden plaats op afspraak op maandag 6 oktober en woensdag 8 oktober. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 11 oktober om 12u00.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1978 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 1026m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 247m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.276 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 392.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12985462) / Perceelscore: A (ID: 0302/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 1976: BOUWEN VAN EEN WONING |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
