Volledig gerenoveerde en lichtrijke woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin én garage in Wevelgem! Met maar liefst 236m² bewoonbare oppervlakte biedt deze instapklare woning alles wat je zoekt!
|
Grondoppervlakte
289m²
|
(Bruto) oppervlaktes
236m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
133 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
289m²
|
(Bruto) oppervlaktes
236m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
133 kWh/m²
|
1
EPC B & conforme elektriciteit
2
Volledig instapklaar!
3
Aanwezigheid garage met uitweg en aparte fietsenberging
Omschrijving
INDELING:
Gelijkvloers: Je komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de hal bereik je de handige bergplaats voor fietsen en de berging die direct aansluit op de keuken.
De leefruimte is dankzij de grote raampartijen heel lichtrijk en biedt toegang tot de patio en tuin.
De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt ook over een eiland.
Eerste verdieping: Twee bijzonder ruime slaapkamers (waarvan één met dressing) en een grote, comfortabele badkamer uitgerust met lavabomeubel, toilet, inloopdouche en ligbad.
Tweede verdieping: Een derde slaapkamer met een aansluitende dressing én een tweede badkamer. Daarnaast bevindt zich op het tweede verdiep ook een technische ruimte.
Extra: Een kelder voor bijkomende opbergruimte.
Buitenruimte & garage:
Gezellige tuin met achteraan een grote garage met uitweg, voorzien van een sectionale poort.
Troeven:
- Gunstig EPC B en conforme elektriciteit
- Volledig instapklaar
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Aanwezigheid van zonnepanelen
- Meerdere bergruimtes
- Garage met uitweg achteraan en een fietsenberging
- Regenwaterput (10.000L)
De bezoekdagen gaan door op maandag 12/10 en woensdag 14/10. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 17/10 om 12u00.
Plan jouw bezoek zelf in via onze website www.dewaele.com!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 12/10/2026 om 14:00 tot 17/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Gelijkvloers: Je komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de hal bereik je de handige bergplaats voor fietsen en de berging die direct aansluit op de keuken.
De leefruimte is dankzij de grote raampartijen heel lichtrijk en biedt toegang tot de patio en tuin.
De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt ook over een eiland.
Eerste verdieping: Twee bijzonder ruime slaapkamers (waarvan één met dressing) en een grote, comfortabele badkamer uitgerust met lavabomeubel, toilet, inloopdouche en ligbad.
Tweede verdieping: Een derde slaapkamer met een aansluitende dressing én een tweede badkamer. Daarnaast bevindt zich op het tweede verdiep ook een technische ruimte.
Extra: Een kelder voor bijkomende opbergruimte.
Buitenruimte & garage:
Gezellige tuin met achteraan een grote garage met uitweg, voorzien van een sectionale poort.
Troeven:
- Gunstig EPC B en conforme elektriciteit
- Volledig instapklaar
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Aanwezigheid van zonnepanelen
- Meerdere bergruimtes
- Garage met uitweg achteraan en een fietsenberging
- Regenwaterput (10.000L)
De bezoekdagen gaan door op maandag 12/10 en woensdag 14/10. Een bod kan uitgebracht worden tegen uiterlijk zaterdag 17/10 om 12u00.
Plan jouw bezoek zelf in via onze website www.dewaele.com!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 12/10/2026 om 14:00 tot 17/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 12 oktober 14:00 tot en met zaterdag 17 oktober 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
PUB Asbestattest D8500-26171Downloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 160m² |
| Perceelsoppervlakte | 289m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 236m² |
| Kadastraal inkomen | € 821 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4.266 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 133 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 11785059) / Perceelscore: B (ID: 0360/00Z003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
