Ontdek dit appartement tijdens de Power-sale op donderdag 29/10 van 17u tot 18u, maak nu jouw afspraak! Prachtig energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 kamers en tuin met terras te koop in Vichte.
|
Rendement
3,87 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
121m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,87 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
121m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Ontdek dit appartement op de gelijkvloerse verdieping tijdens de Power-sale op donderdag 29/10 van 17u tot 18u, maak nu jouw afspraak!
Dit prachtige, instapklare nieuwbouwappartement bevindt zich op een toplocatie vlak bij het bruisende centrum van Vichte, met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Het appartement biedt twee comfortabele slaapkamers en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Geniet optimaal van de zon op het ruime en zuidgerichte terras. Er is een performante lucht-water warmtepomp en uitstekende isolatie voorzien, wat resulteert in een lage energiefactuur.
Verplichte aankoop staanplaats en kelderberging.
Zoekt u een energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt appartement? Dan is dit uw kans!
INDELING
Inkomhal - lichtrijke leefruimte met open keuken - zuidgerichte tuin met terras - ruime berging - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer
ALGEMEEN
- Energiezuinig (warmtepomp)
- Ventilatie D
- Inclusief gordijnen & lichtarmaturen
- Kwalitatieve materialen
- Toplocatie: nabij centrum Vichte, E17 en belangrijke invalswegen
Interesse in dit appartement? Maak dan zeker uw afspraak via 0472 18 64 20 of matisse.vandererven@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 29/10/2026 tussen 17:00 en 18:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit prachtige, instapklare nieuwbouwappartement bevindt zich op een toplocatie vlak bij het bruisende centrum van Vichte, met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Het appartement biedt twee comfortabele slaapkamers en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Geniet optimaal van de zon op het ruime en zuidgerichte terras. Er is een performante lucht-water warmtepomp en uitstekende isolatie voorzien, wat resulteert in een lage energiefactuur.
Verplichte aankoop staanplaats en kelderberging.
Zoekt u een energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt appartement? Dan is dit uw kans!
INDELING
Inkomhal - lichtrijke leefruimte met open keuken - zuidgerichte tuin met terras - ruime berging - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer
ALGEMEEN
- Energiezuinig (warmtepomp)
- Ventilatie D
- Inclusief gordijnen & lichtarmaturen
- Kwalitatieve materialen
- Toplocatie: nabij centrum Vichte, E17 en belangrijke invalswegen
Interesse in dit appartement? Maak dan zeker uw afspraak via 0472 18 64 20 of matisse.vandererven@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 29/10/2026 tussen 17:00 en 18:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 29 oktober van 17:00 t.e.m. 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
| Terras | 18m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 121m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 71.944 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 227.056 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.600 |
| Bruto huurrendement | 3.87 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31289595) - A (ID: 31289596) / Perceelscore: A (ID: 0092/00V005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
