Kom en ontdek deze instapklare en gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te koop nabij centrum Avelgem. Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale op zaterdag 14/02 tussen 10u30 en 12u.
|
Grondoppervlakte
250m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1932
|
EPC
218 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
250m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1932
|
EPC
218 kWh/m²
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een zorgeloze start of een slimme investering? Deze verrassend ruime woning in het centrum van Avelgem combineert een toplocatie met modern comfort. Gelegen in een rustige doodlopende straat, geniet u hier van volledige privacy terwijl scholen, sportcentra en warenhuizen zich op wandelafstand bevinden.
De woning is technisch volledig op punt gezet in 2020 met een vernieuwd en geïsoleerd dak, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Bovendien is de elektriciteit conform gekeurd, wat u direct de nodige gemoedsrust geeft. Met een volledig ingerichte keuken, 3 ruime slaapkamers en een zonnige, aangelegde tuin met terras, biedt dit huis alle ruimte die een modern gezin nodig heeft.
Kortom: een echte vastgoedtopper die klaar is voor zijn nieuwe bewoners. Ideaal als eerste eigen stek of als waardevaste opbrengsteigendom.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal - leefruimte - ingerichte keuken - eetplaats - badkamer - berging - kelder
Eerste verdieping: slaapkamer 1 - slaapkamer 2
Tweede verdieping: slaapkamer 3
ALGEMEEN
- dubbele beglazing
- energiezuinig
- centrale verwarming: gas
- nabij invalswegen
- dak + dakgoten vernieuwd (2020)
- dak + vloer zolder geïsoleerd
Interesse? Maak nu jouw afspraak voor een bezoek tijdens onze pre-sale via matisse.vandererven@dewaele.com of via 0472 18 64 20.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/02/2026 tussen 10:30 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woning is technisch volledig op punt gezet in 2020 met een vernieuwd en geïsoleerd dak, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Bovendien is de elektriciteit conform gekeurd, wat u direct de nodige gemoedsrust geeft. Met een volledig ingerichte keuken, 3 ruime slaapkamers en een zonnige, aangelegde tuin met terras, biedt dit huis alle ruimte die een modern gezin nodig heeft.
Kortom: een echte vastgoedtopper die klaar is voor zijn nieuwe bewoners. Ideaal als eerste eigen stek of als waardevaste opbrengsteigendom.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal - leefruimte - ingerichte keuken - eetplaats - badkamer - berging - kelder
Eerste verdieping: slaapkamer 1 - slaapkamer 2
Tweede verdieping: slaapkamer 3
ALGEMEEN
- dubbele beglazing
- energiezuinig
- centrale verwarming: gas
- nabij invalswegen
- dak + dakgoten vernieuwd (2020)
- dak + vloer zolder geïsoleerd
Interesse? Maak nu jouw afspraak voor een bezoek tijdens onze pre-sale via matisse.vandererven@dewaele.com of via 0472 18 64 20.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/02/2026 tussen 10:30 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 februari van 10:30 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 250m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Kadastraal inkomen | € 183 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 218 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13701485) / Perceelscore: A (ID: 34003A3300/00S003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Recht van voorkoop voor de Vlaamse Waterweg |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Origineel gewestplan Kortrijk |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
218
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
