Kom en ontdek deze prachtige villa te koop op gunstige ligging in Avelgem tijdens de Pre-sale op zaterdag 19/09 van 10u30 tot 12u, maak nu jouw afspraak!
|
Grondoppervlakte
1516m²
|
(Bruto) oppervlaktes
246m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2013
|
EPC
99 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1516m²
|
(Bruto) oppervlaktes
246m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2013
|
EPC
99 kWh/m²
|
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare en vooral energiezuinige woning? Kom dan deze prachtige villa ontdekken tijdens onze Pre-sale op zaterdag 19/09 van 10u30 tot 12u!
Gelegen op een ruim perceel van 1.516 m², biedt deze villa alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een prachtige tuin met bijgebouw om heerlijk te ontspannen.
Deze villa werd opgetrokken in een landelijk-moderne stijl en verder afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Binnen geniet je van een ruime, aangename leefruimte met open keuken. De woning is praktisch ingedeeld en combineert comfort met een warme, huiselijke sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de ruime tuin.
NDELING
Ruime inkomhal met toilet - ruime leefruimte houthaard en eetplaats - open keuken - wasplaats - ruime carport met poort - terras - tuin - bijgebouw
Slaapkamer 1 - toilet - badkamer (dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche) - slaapkamer 2 - slaapkamer 3
Ruime zolder die verder kan afgewerkt worden tot extra kamer.
ALGEMENE INFO
- Hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen zoals een parketvloer, een eiken carport en een cederhouten bijgebouw.
- Uitstekende energieprestatie met een EPC-label A en uitgerust met een zonneboiler.
- Rustig gelegen op een toplocatie met een snelle en vlot bereikbare verbinding naar belangrijke invalswegen.
Interesse in deze woning? Maak dan zeker uw afspraak voor deze woning te koop in Avelgem via 0472 18 64 20 of matisse.vandererven@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/09/2026 tussen 10:30 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Gelegen op een ruim perceel van 1.516 m², biedt deze villa alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een prachtige tuin met bijgebouw om heerlijk te ontspannen.
Deze villa werd opgetrokken in een landelijk-moderne stijl en verder afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Binnen geniet je van een ruime, aangename leefruimte met open keuken. De woning is praktisch ingedeeld en combineert comfort met een warme, huiselijke sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de ruime tuin.
NDELING
Ruime inkomhal met toilet - ruime leefruimte houthaard en eetplaats - open keuken - wasplaats - ruime carport met poort - terras - tuin - bijgebouw
Slaapkamer 1 - toilet - badkamer (dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche) - slaapkamer 2 - slaapkamer 3
Ruime zolder die verder kan afgewerkt worden tot extra kamer.
ALGEMENE INFO
- Hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen zoals een parketvloer, een eiken carport en een cederhouten bijgebouw.
- Uitstekende energieprestatie met een EPC-label A en uitgerust met een zonneboiler.
- Rustig gelegen op een toplocatie met een snelle en vlot bereikbare verbinding naar belangrijke invalswegen.
Interesse in deze woning? Maak dan zeker uw afspraak voor deze woning te koop in Avelgem via 0472 18 64 20 of matisse.vandererven@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/09/2026 tussen 10:30 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 19 september van 10:30 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2013 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1.516m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 246m² |
| Kadastraal inkomen | € 807 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonneboiler (liter) | 300 |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 99 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 18127158) - A (ID: 18242465) / Perceelscore: D (ID: 0471/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
99
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
