Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Opbrengsteigendom in het centrum van Diksmuide.

Opbrengsteigendom in het centrum van Diksmuide.

550.000

Handelseigendom te koop in het centrum van Diksmuide bestaande uit een verhuurde winkelruimte, bijhorende stockageruimte en een appartement met aparte ingang.

1

Topligging in centrum

2

Solvabele huurder

3

Bijhorend appartement met aparte ingang

Omschrijving

In dé winkelstraat van Diksmuide kan u deze handelseigendom terugvinden bestaande uit een verhuurde winkel van ca. 157m² met bovenliggende stockageruimte op de verdiepingen, een opslagplaats/magazijntje met garage van ca. 183m² (op heden leegstaand) en een appartement van ca. 163m² met aparte ingang.

> Ingericht en lichtrijk handelspand op het gelijkvloers van ca. 157m² met bovenliggende verdiepingen (te renoveren) - gebruikt als stockageruimte door de winkel - die momenteel verhuurd is aan Hans Anders. Aanwezigheid van kelder.

> Achtergelegen magazijntje/berging/opslagruimte van ca. 183m² met garage die bereikbaar is met aparte toegang via de Stovestraat.

> Appartement met aparte toegang via Generaal Baron Jacquesstraat bestaande uit inkomhal met trap, kelder, leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Momenteel niet verhuurd.

Opbrengsteigendom met potentieel en grote gevelbreedte gelegen op een super commerciële ligging in het centrum van Diksmuide.

Plannen, huurcontract en andere info beschikbaar op kantoor.

Aarzel niet DEWAELE te contacteren als dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop te Diksmuide u kan interesseren.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Staat Goede staat
Perceelsoppervlakte 573m²
Bewoonbare oppervlakte 164m²
Handelsoppervlakte 157m²
Bebouwde oppervlakte 420m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 25.480
Bruto huurrendement 4.11 %
Momenteel verhuurd Ja

Wettelijke informatie

EPC 171.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als cultuurhistorisch landschap & archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Onroerend erfgoed - extra informatie Gelegen in de historische stadskern van Diksmuide (zie vastgoedinformatie bij documenten download). Gelegen in de bufferzone rondom het stadhuis en belfort.
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 17210580) / Perceelscores: A (ID: 0549/00H002) - A (ID: 0550/00P000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

171 kWh/m²

Je makelaars

2021 Pol George keuze 200x200
Pol George

Expert Vastgoedmakelaar
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 504 887

19c9b26336df48d1a53dd4cd622217fd
Ivan Bouckaert

Senior business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 367

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.