Handelseigendom te koop in het centrum van Diksmuide bestaande uit een verhuurde winkelruimte, bijhorende stockageruimte en een appartement met aparte ingang.
1
Topligging in centrum
2
Solvabele huurder
3
Bijhorend appartement met aparte ingang
Omschrijving
In dé winkelstraat van Diksmuide kan u deze handelseigendom terugvinden bestaande uit een verhuurde winkel van ca. 157m² met bovenliggende stockageruimte op de verdiepingen, een opslagplaats/magazijntje met garage van ca. 183m² (op heden leegstaand) en een appartement van ca. 163m² met aparte ingang.
> Ingericht en lichtrijk handelspand op het gelijkvloers van ca. 157m² met bovenliggende verdiepingen (te renoveren) - gebruikt als stockageruimte door de winkel - die momenteel verhuurd is aan Hans Anders. Aanwezigheid van kelder.
> Achtergelegen magazijntje/berging/opslagruimte van ca. 183m² met garage die bereikbaar is met aparte toegang via de Stovestraat.
> Appartement met aparte toegang via Generaal Baron Jacquesstraat bestaande uit inkomhal met trap, kelder, leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Momenteel niet verhuurd.
Opbrengsteigendom met potentieel en grote gevelbreedte gelegen op een super commerciële ligging in het centrum van Diksmuide.
Plannen, huurcontract en andere info beschikbaar op kantoor.
Aarzel niet DEWAELE te contacteren als dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop te Diksmuide u kan interesseren.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
> Ingericht en lichtrijk handelspand op het gelijkvloers van ca. 157m² met bovenliggende verdiepingen (te renoveren) - gebruikt als stockageruimte door de winkel - die momenteel verhuurd is aan Hans Anders. Aanwezigheid van kelder.
> Achtergelegen magazijntje/berging/opslagruimte van ca. 183m² met garage die bereikbaar is met aparte toegang via de Stovestraat.
> Appartement met aparte toegang via Generaal Baron Jacquesstraat bestaande uit inkomhal met trap, kelder, leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Momenteel niet verhuurd.
Opbrengsteigendom met potentieel en grote gevelbreedte gelegen op een super commerciële ligging in het centrum van Diksmuide.
Plannen, huurcontract en andere info beschikbaar op kantoor.
Aarzel niet DEWAELE te contacteren als dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop te Diksmuide u kan interesseren.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 573m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 164m² |
| Handelsoppervlakte | 157m² |
| Bebouwde oppervlakte | 420m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.738 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 25.480 |
| Bruto huurrendement | 4.11 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 171.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als cultuurhistorisch landschap & archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | Gelegen in de historische stadskern van Diksmuide (zie vastgoedinformatie bij documenten download). Gelegen in de bufferzone rondom het stadhuis en belfort. |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17210580) / Perceelscores: A (ID: 0549/00H002) - A (ID: 0550/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
