Rustig gelegen woning te koop in Woumen met 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en tuin (322 m²) met veel privacy. Veel potentieel mits verdere afwerking!
|
Grondoppervlakte
322m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
1024 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
322m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
1024 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze toffe woning is gelegen in een rustige zijstraat in Woumen, een charmante deelgemeente van Diksmuide. Het dorp biedt tal van dagelijkse voorzieningen op korte afstand, zoals meerdere bakkerijen, slagerij, lagere school, dokter, apotheek,... Een aangename en praktische woonomgeving dus.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime leefruimte, een keuken. Daarnaast een kelder met daarboven een voutekamer die extra bergruimte of mogelijkheden biedt. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een slaapkamer en badkamer met ligbad en douche.
Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers aanwezig.
De woning kreeg reeds enkele belangrijke vernieuwingen: zo werd de badkamer vernieuwd, een groot deel van de keuken aangepakt en werd er geïnvesteerd in energiezuinige technieken zoals een warmtepompboiler en 12 zonnepanelen.
Buiten geniet u van een tuin van 322 m² met veel privacy, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime leefruimte, een keuken. Daarnaast een kelder met daarboven een voutekamer die extra bergruimte of mogelijkheden biedt. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een slaapkamer en badkamer met ligbad en douche.
Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers aanwezig.
De woning kreeg reeds enkele belangrijke vernieuwingen: zo werd de badkamer vernieuwd, een groot deel van de keuken aangepakt en werd er geïnvesteerd in energiezuinige technieken zoals een warmtepompboiler en 12 zonnepanelen.
Buiten geniet u van een tuin van 322 m² met veel privacy, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 322m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Kadastraal inkomen | € 391 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Elektrische verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.840 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 1024 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17472118) / Perceelscore: A (ID: 0435/00H006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
