Instapklare woning op 774 m² te koop in Lampernisse, volledig gerenoveerd door architect Vanhulle. Geniet van modern comfort, authentieke charme, een zonnige tuin en prachtig zicht op de velden.
|
Grondoppervlakte
774m²
|
(Bruto) oppervlaktes
181m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
235 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
774m²
|
(Bruto) oppervlaktes
181m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
235 kWh/m²
|
Omschrijving
Verscholen in het groen van Lampernisse, een charmante deelgemeente van Diksmuide, gekend als het stilste dorp van Vlaanderen. Hier vindt u deze unieke woning waar rust, natuur en comfort samenkomen. Omringd door het uitgestrekte polderlandschap van de Westhoek geniet u hier dagelijks van een uitzonderlijke woonomgeving, terwijl Veurne en de Belgische kust vlot bereikbaar zijn.
De woning werd in 2018 grondig gerenoveerd door architect Vanhulle, met veel aandacht voor authenticiteit, karakter en hedendaags wooncomfort. Bovendien werd ze ingericht met het oog op levenslang wonen, aangezien alle leefruimtes zich op het gelijkvloers bevinden.
De lichtrijke leefruimte met massieve parketvloer biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende velden. De sfeervolle keuken is uitgerust met een Falcon oven, arduinen werkbladen en eiken lades en sluit naadloos aan op de eetplaats. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer, een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet.
Extra troeven zijn de praktische kelder en de ruime zolder (circa 65 m²), die mogelijkheden biedt voor het creëren van extra ruimtes.
Buiten wacht een prachtig aangelegde, zuidwestgerichte tuin (774 m²) waar het instant vakantiegevoel centraal staat. Geniet van zonnige terrassen, een petanquebaan, charmante cabane en een eigen moestuin. Aan de voorzijde zijn er bovendien vier private parkeerplaatsen en een garage.
Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar stijlvol wonen in alle rust, midden in de natuur en toch nabij alle voorzieningen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning werd in 2018 grondig gerenoveerd door architect Vanhulle, met veel aandacht voor authenticiteit, karakter en hedendaags wooncomfort. Bovendien werd ze ingericht met het oog op levenslang wonen, aangezien alle leefruimtes zich op het gelijkvloers bevinden.
De lichtrijke leefruimte met massieve parketvloer biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende velden. De sfeervolle keuken is uitgerust met een Falcon oven, arduinen werkbladen en eiken lades en sluit naadloos aan op de eetplaats. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer, een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet.
Extra troeven zijn de praktische kelder en de ruime zolder (circa 65 m²), die mogelijkheden biedt voor het creëren van extra ruimtes.
Buiten wacht een prachtig aangelegde, zuidwestgerichte tuin (774 m²) waar het instant vakantiegevoel centraal staat. Geniet van zonnige terrassen, een petanquebaan, charmante cabane en een eigen moestuin. Aan de voorzijde zijn er bovendien vier private parkeerplaatsen en een garage.
Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar stijlvol wonen in alle rust, midden in de natuur en toch nabij alle voorzieningen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 774m² |
| Perceelsoppervlakte | 774m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 181m² |
| Bebouwde oppervlakte | 136m² |
| Kadastraal inkomen | € 547 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 235 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als cultuurhistorisch landschap (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 17230786) / Perceelscores: A (ID: 32012C0185/00K000) - A (ID: 0185/00K000) - A (ID: 0145/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
