Op zoek naar een instapklaar en energiezuinig huis te koop in Diksmuide? Ontdek dan deze rustig gelegen woning met 4 slaapkamers, prachtig uitzicht en recente renovaties.
|
Grondoppervlakte
226m²
|
(Bruto) oppervlaktes
168m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
10 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
226m²
|
(Bruto) oppervlaktes
168m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
10 kWh/m²
|
Omschrijving
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op zaterdag 25/10/2025 tussen 10u - 12u kan u deze woning op afspraak komen bezichtigen en uiterlijk op dinsdag 28/10/2025 om 17u een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs.
Op zoek naar een woning te koop in Diksmuide die volledig instapklaar is? Dan is deze energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers misschien wel jouw nieuwe thuis. Gelegen in de Grauwe Broedersstraat 110 te Diksmuide, op een rustige locatie nabij scholen, natuur en het stadscentrum, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort, ligging en uitzicht.
GELIJKVLOERS:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met open zicht op de tuin en achterliggende velden
- volledig uitgeruste keuken met eetplaats/bar
- ruime berging/wasplaats met extra douche, wasmeubel en technische installaties
1ste VERDIEPING:
- nachthal
- 4 slaapkamers
- moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een nieuw terras, omheining, trampoline en prachtig open zicht. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit.
Belangrijke troeven:
- Energiezuinig: EPC A-label, slechts 10 kWh/m²
- Vloerverwarming, ventiloconvectoren en warmtepomp (lucht/water)
- Ventilatiesysteem type D en 28 zonnepanelen
- Rolluiken overal aanwezig
- Regenput (7.000 liter) en waterontharder
- Inclusief alle verlichting
Deze woning werd in 2023 volledig gerenoveerd en is meteen instapklaar. Dankzij de energiezuinige technieken geniet je van een lage energiekost en modern wooncomfort. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar immo in Diksmuide met een rustige ligging en toch dichtbij alle voorzieningen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 25/10/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Op zoek naar een woning te koop in Diksmuide die volledig instapklaar is? Dan is deze energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers misschien wel jouw nieuwe thuis. Gelegen in de Grauwe Broedersstraat 110 te Diksmuide, op een rustige locatie nabij scholen, natuur en het stadscentrum, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort, ligging en uitzicht.
GELIJKVLOERS:
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met open zicht op de tuin en achterliggende velden
- volledig uitgeruste keuken met eetplaats/bar
- ruime berging/wasplaats met extra douche, wasmeubel en technische installaties
1ste VERDIEPING:
- nachthal
- 4 slaapkamers
- moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een nieuw terras, omheining, trampoline en prachtig open zicht. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit.
Belangrijke troeven:
- Energiezuinig: EPC A-label, slechts 10 kWh/m²
- Vloerverwarming, ventiloconvectoren en warmtepomp (lucht/water)
- Ventilatiesysteem type D en 28 zonnepanelen
- Rolluiken overal aanwezig
- Regenput (7.000 liter) en waterontharder
- Inclusief alle verlichting
Deze woning werd in 2023 volledig gerenoveerd en is meteen instapklaar. Dankzij de energiezuinige technieken geniet je van een lage energiekost en modern wooncomfort. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar immo in Diksmuide met een rustige ligging en toch dichtbij alle voorzieningen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 25/10/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 25 oktober van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 226m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 168m² |
| Bebouwde oppervlakte | 86m² |
| Kadastraal inkomen | € 707 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 11.340 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 10.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17111318) / Perceelscore: A (ID: 0031/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
