Ontdek deze charmante op te frissen woning op een ruim perceel van 627m²! Dankzij de goede indeling en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250m² biedt deze woning een schat aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en karakter.
|
Grondoppervlakte
633m²
|
(Bruto) oppervlaktes
256m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
493 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
633m²
|
(Bruto) oppervlaktes
256m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
493 kWh/m²
|
1
Vrijstaande woning met zuid-gerichte tuin
2
Heel wat potentieel dankzij de beschikbare m²'s
3
Perfecte starterswoning of goede investering
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com
Op een centrale en commercieel interessante ligging (nabij scholen, supermarkten, invalswegen…) vinden we deze verrassend ruime woning terug die over 4 slaapkamers beschikt en een sfeervolle zuid-gerichte tuin! Op de 2e verdieping (toegankelijk via vaste trap) is er de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te voorzien of een polyvalente hobbyruimte.
Deze statige woning beschikt over volgende indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
- Keuken
- Inpandige garage (sectionale poort)
- Toilet
- Diverse bergruimtes
- Zonnig zuid-gericht terras
- Volledig omheinde tuin
1e verdieping:
- Nachthal
- 4 ruime slaapkamers
- badkamer met ligbad en toilet
2e verdieping:
- Ruime zolder toegankelijk via vaste trap ( in te richten als polyvalente hobbyruimte of mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers)
Wens je meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet om contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke: Mathias Lauwyck via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com en wie weet is deze topper binnenkort van jou!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op een centrale en commercieel interessante ligging (nabij scholen, supermarkten, invalswegen…) vinden we deze verrassend ruime woning terug die over 4 slaapkamers beschikt en een sfeervolle zuid-gerichte tuin! Op de 2e verdieping (toegankelijk via vaste trap) is er de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te voorzien of een polyvalente hobbyruimte.
Deze statige woning beschikt over volgende indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
- Keuken
- Inpandige garage (sectionale poort)
- Toilet
- Diverse bergruimtes
- Zonnig zuid-gericht terras
- Volledig omheinde tuin
1e verdieping:
- Nachthal
- 4 ruime slaapkamers
- badkamer met ligbad en toilet
2e verdieping:
- Ruime zolder toegankelijk via vaste trap ( in te richten als polyvalente hobbyruimte of mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers)
Wens je meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet om contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke: Mathias Lauwyck via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com en wie weet is deze topper binnenkort van jou!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1962 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 633m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 256m² |
| Bebouwde oppervlakte | 190m² |
| Kadastraal inkomen | € 555 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 1200 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 493.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19925965) / Perceelscore: A (ID: 0494/00K003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
