Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Karaktervolle woning met 7 slaapkamers, authentieke elementen en een ruime tuin

Karaktervolle woning met 7 slaapkamers, authentieke elementen en een ruime tuin

€ 399.000

Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 1930, beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 282 m² op een perceel van 700 m². Dankzij het EPC-label D geldt bovendien geen renovatieverplichting, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van deze prachtige eigendom.

Grondoppervlakte
700m²
(Bruto) oppervlaktes
282m²
Slaapkamers
7
Tuin
Ja
Bouwjaar
1930
EPC
346 kWh/m²

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 1930, beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 282 m² op een perceel van 700 m². Dankzij het EPC-label D geldt bovendien geen renovatieverplichting, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van deze prachtige eigendom.

Bij het betreden van de woning springen de vele authentieke elementen meteen in het oog. De hoge plafonds, karaktervolle afwerking en royale ruimtes zorgen voor een warme en stijlvolle sfeer die perfect wordt gecombineerd met het uitstekende onderhoud door de huidige eigenaars.

Met maar liefst zeven volwaardige slaapkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte, ideaal voor grote gezinnen, een vrij beroep of wie op zoek is naar extra kamers voor hobby's of thuiswerk.

Ook op vlak van parkeergelegenheid is er aan comfort geen gebrek. De woning beschikt over een ruime dubbele garage en daarnaast is er nog de mogelijkheid om twee wagens voor de woning te parkeren. Via de zijpoort beschikt u bovendien over een handige doorgang naar de tuin, wat extra comfort biedt voor fietsen, tuinmateriaal of ander materiaal.

Ook de buitenomgeving vormt een absolute troef. Achteraan bevindt zich een verzorgde en aangename tuin met een vijver en een praktisch bijgebouw, waar u in alle rust kunt genieten van het groen.

De ligging is eveneens een belangrijk pluspunt. U geniet hier van een vlotte verbinding naar Roeselare, de belangrijkste invalswegen en de Belgische kust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden.

Kortom, een uitzonderlijke karakterwoning waar ruimte, authenticiteit, een uitstekende staat van onderhoud, ruime parkeermogelijkheden en een gunstige ligging perfect samenkomen.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2021
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 7
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 700m²
Bewoonbare oppervlakte 282m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas

Wettelijke informatie

EPC 346 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 17879544) - A (ID: 17761786) - A (ID: 19923191) / Perceelscores: A (ID: 0263/00B002) - A (ID: 0263/00D002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

346 kWh/m²

Je makelaars

Maarten De Graeve 200 x 200 06102025
Maarten De Graeve

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 011

Bert Delhuvenne 200 x 200 06102025
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.