In het centrum van Nieuwpoort-Stad vinden we deze interessante opbrengsteigendom. Er bevinden zich 3 appartementen in het gebouw en een gemeenschappelijke fietsenberging. Deze eigendom bevindt zich op een topligging nabij de Markt, de Kaai en horeca en op 4 km van de zee.
Goeie ligging.
Gerenoveerd in 2007.
Alle appartementen werden sinds 2007 constant verhuurd.
Omschrijving
Gelijkvloers:
Studio met slaaphoek (52m2) verhuurd aan 595 EUR/maand met volgende indeling: ruime lichtrijke leefruimte - slaaphoek - ingerichte keuken - badkamer met douche, lavabo en toilet
Eerste verdieping (74m2) verhuurd aan 675 EUR/maand met volgende indeling: inkomhal - ruime leefruimte - ingerichte keuken - apart toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer2/berging - keuken met douche en lavabo
Tweede verdieping (duplexappartement) verhuurd aan 750 EUR/maand met volgende indeling: inkomhal - ruimte leefruimte - ingerichte keuken - toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer
Troeven:
- goeie ligging
- aantrekkelijke eigendom op een hoek (veel lichtinval)
- gerenoveerd in 2007
- alle appartementen werden sinds 2007 constant verhuurd
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom te Nieuwpoort? Aarzel niet ons te contacteren!
Je vastgoedportefeuille bespreken?
Geselecteerd door onze beleggingsadviseurs
Dit pand werd door onze beleggingsadviseurs geselecteerd als interessante investering. In het selectieproces wordt er niet enkel aandacht besteed aan het huurrendement, maar ook aan de potentiële latere doorverkoopwaarde.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 27 maart 09:00 tot en met zaterdag 1 april 17:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 85m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 205m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.710 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 24.240 |
| Bruto huurrendement | 3.91 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 247.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10803282) / Perceelscore: A (ID: 0031/00F053) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Camille Vandewalle
Kantoorverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 509 524
Je kantoor
8620 Nieuwpoort
