Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Opbrengsteigendom met 3 appartementen vlakbij de Markt.

595.000

In het centrum van Nieuwpoort-Stad vinden we deze interessante opbrengsteigendom. Er bevinden zich 3 appartementen in het gebouw en een gemeenschappelijke fietsenberging. Deze eigendom bevindt zich op een topligging nabij de Markt, de Kaai en horeca en op 4 km van de zee.

1

Goeie ligging.

2

Gerenoveerd in 2007.

3

Alle appartementen werden sinds 2007 constant verhuurd.

Omschrijving

Interessante vastgoedinvestering te koop vlakbij de Markt en met een vlotte verbinding naar de E40 en de kust. Dit huis werd volledig gerenoveerd en opgedeeld in drie vergunde appartementen in 2007.

Gelijkvloers:
Studio met slaaphoek (52m2) verhuurd aan 595 EUR/maand met volgende indeling: ruime lichtrijke leefruimte - slaaphoek - ingerichte keuken - badkamer met douche, lavabo en toilet

Eerste verdieping (74m2) verhuurd aan 675 EUR/maand met volgende indeling: inkomhal - ruime leefruimte - ingerichte keuken - apart toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer2/berging - keuken met douche en lavabo

Tweede verdieping (duplexappartement) verhuurd aan 750 EUR/maand met volgende indeling: inkomhal - ruimte leefruimte - ingerichte keuken - toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer

Troeven:
- goeie ligging
- aantrekkelijke eigendom op een hoek (veel lichtinval)
- gerenoveerd in 2007
- alle appartementen werden sinds 2007 constant verhuurd

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom te Nieuwpoort? Aarzel niet ons te contacteren!
Thomas konings CQ0 NJ YA2n A unsplash

Je vastgoedportefeuille bespreken?

Onze beleggingsexperts staan klaar om je een klare kijk te geven over je huidige vastgoedportefeuille en de mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak in één van onze kantoren. De koffie staat al klaar!
Team beleggingsvastgoed Thomas Geert Irisa

Geselecteerd door onze beleggingsadviseurs

Dit pand werd door onze beleggingsadviseurs geselecteerd als interessante investering. In het selectieproces wordt er niet enkel aandacht besteed aan het huurrendement, maar ook aan de potentiële latere doorverkoopwaarde.

Pexels anna nekrashevich 6801648

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.

Eigenschappen

Type Opbrengsteigendom
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2007
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 6
Badkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 85m²
Kadastraal inkomen / onroerende voorheffing € 1.710
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 24.240
Bruto huurrendement 3.61 %
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 247.0 kWh/m²
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

247 kWh/m²

Je makelaars

Camille Vandewalle 2021 200x200

Camille Vandewalle

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 524

Ad316f37863a41628aaf95d5b9f77aca

Rani Verschaeve

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 524

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.