Toplocatie: Handelspand 220 m² op de Zeedijk van Nieuwpoort Grijp deze zeldzame kans op een absolute A-locatie! Dit riante, open handelspand van 220 m² (bouwjaar 2002) combineert ruimte met een ongeziene visibiliteit op de wandeldijk.
1
Toplocatie
2
Uitstekende visibiliteit
3
EPC label C
Omschrijving
Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw volgende onderneming? Dit indrukwekkende handelspand van maar liefst 220 m² bevindt zich op een absolute A-locatie: direct aan de wandeldijk van Nieuwpoort-Bad. Dankzij de enorme passage en de visibiliteit van de zeedijk is dit de ideale plek voor wie gezien wil worden.
Een uitzonderlijk grote, open ruimte van 220 m², volledig naar eigen wens in te richten.
Momenteel ingericht als winkel, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor een horeca-uitspanning (mits functiewijziging).
Inclusief een vergund terras, essentieel voor de ultieme beleving aan de kust.
Voorzien van centrale verwarming op gas en een gunstig EPC-label C.
Naast de open handelsruimte beschikt het pand over een praktische berging en sanitaire voorzieningen.
Het pand maakt deel uit van een verzorgde residentie uit het bouwjaar 2002. De moderne architectuur en de grote raampartijen zorgen voor een maximale lichtinval en een directe connectie met de voorbijwandelende toeristen en bewoners.
Of u nu droomt van een exclusieve boetiek, een designgalerij of een hippe bistro met zicht op zee: hier legt u de basis voor een succesvolle toekomst.
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop u mogelijks kan interesseren.
Een uitzonderlijk grote, open ruimte van 220 m², volledig naar eigen wens in te richten.
Momenteel ingericht als winkel, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor een horeca-uitspanning (mits functiewijziging).
Inclusief een vergund terras, essentieel voor de ultieme beleving aan de kust.
Voorzien van centrale verwarming op gas en een gunstig EPC-label C.
Naast de open handelsruimte beschikt het pand over een praktische berging en sanitaire voorzieningen.
Het pand maakt deel uit van een verzorgde residentie uit het bouwjaar 2002. De moderne architectuur en de grote raampartijen zorgen voor een maximale lichtinval en een directe connectie met de voorbijwandelende toeristen en bewoners.
Of u nu droomt van een exclusieve boetiek, een designgalerij of een hippe bistro met zicht op zee: hier legt u de basis voor een succesvolle toekomst.
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop u mogelijks kan interesseren.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handel |
| Bouwjaar | 2002 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Zeezicht | Ja |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 220m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 220m² |
| Handelsoppervlakte | 220m² |
| Bebouwde oppervlakte | 220m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.195 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 45.600 |
| Bruto huurrendement | 5.1 % |
| Rolbrug | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10848918) - A (ID: 10905028) / Perceelscores: A (ID: 0325/03_000) - A (ID: 0325/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
