Charmante woning met drie slaapkamers en zongerichte tuin. Deze op te knappen woning ligt op een rustige en centrale ligging in Nieuwpoort-Stad.
|
Grondoppervlakte
451m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
602 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
451m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
602 kWh/m²
|
1
Rustig gelegen
2
Veel potentieel
3
CV op aardgas
Omschrijving
Charmante woning te koop met drie slaapkamers, garage en tuin in Nieuwpoort, Willem De Roolaan 21. Deze op te frissen woning is rustig gelegen en bevindt zich op wandelafstand van het openbaar vervoer, de Kaai en de Markt van Nieuwpoort-Stad. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de E40.
Indeling gelijkvloers:
- inkomhall (14m²)
- woonkamer (46m²)
- geïnstalleerde keuken (12m²) voorzien van koelkast met diepvriesvakje, oven met gasvuur en dampkap
- eetkamer (9m²)
- berging (5m²)
- apart toilet
- garage
Indeling eerste verdieping:
- nachthall (10m²)
- slaapkamer 1 (19m²) met apart toilet
- slaapkamer 2 (14m²)
- slaapkamer 3 (13m²)
- badkamer (6m²) met bad en lavabo
Er is eveneens een droge kelder en ruime zolder met mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamers.
Troeven:
- rustige ligging
- charmante woning met veel potentieel
- CV op aardgas
- zeer goed onderhouden
- uiterst centraal gelegen
Bent u op zoek naar een woning te koop in Nieuwpoort? Aarzel niet ons te contacteren!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling gelijkvloers:
- inkomhall (14m²)
- woonkamer (46m²)
- geïnstalleerde keuken (12m²) voorzien van koelkast met diepvriesvakje, oven met gasvuur en dampkap
- eetkamer (9m²)
- berging (5m²)
- apart toilet
- garage
Indeling eerste verdieping:
- nachthall (10m²)
- slaapkamer 1 (19m²) met apart toilet
- slaapkamer 2 (14m²)
- slaapkamer 3 (13m²)
- badkamer (6m²) met bad en lavabo
Er is eveneens een droge kelder en ruime zolder met mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamers.
Troeven:
- rustige ligging
- charmante woning met veel potentieel
- CV op aardgas
- zeer goed onderhouden
- uiterst centraal gelegen
Bent u op zoek naar een woning te koop in Nieuwpoort? Aarzel niet ons te contacteren!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 451m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 192m² |
| Kadastraal inkomen | € 736 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 602 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C / Perceelscore: C |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
602
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Nieuwpoort
Albert I-laan 173 J
8620 Nieuwpoort
8620 Nieuwpoort
