Gerenoveerde handelszaak met woonst te koop te Nieuwpoort, Langestraat 115. Deze eigendom is uiterst centraal gelegen op wandelafstand van de Markt, de Kaai en de vismijn. Kortom, een topligging!
|
Grondoppervlakte
127m²
|
(Bruto) oppervlaktes
237m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC KNR
/
|
|
Grondoppervlakte
127m²
|
(Bruto) oppervlaktes
237m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC KNR
/
|
1
Topligging
2
Gerenoveerd in 2014
3
Gunstig EPC label
Omschrijving
Handelspand met appartement te koop te Nieuwpoort, Langestraat 115 op heden uitgebaat als 'Flavies' tafel. Deze charmante eigendom werd in 2014 volledig gestript en omgebouwd tot een restaurant beneden en een appartement met twee (mogelijkheid drie) slaapkamers op de eerste en tweede verdieping.
Indeling gelijkvloers:
- inkomhal met trap naar boven
- gezellig restaurant voorzien van een hyper geïnstalleerde keuken met Molteni gasvuur, vaatwas met osmose,... volledig uitgerust van alle toestellen
- toiletten
- kelder
Indeling eerste verdieping:
- lichtrijke leefruimte (30m2) met aansluitend terras
- open keuken
- badkamer met douche, toilet, lavabo en aansluiting wasmachine
- slaapkamer 1 (14m2)
Indeling tweede verdieping:
- ruime zolder/kamer (45m2) eventueel nog in te richten als extra slaapkamers
Troeven:
- andere bestemming mogelijk
- volledig gerenoveerd met duurzame materialen
- gunstig EPC-label
- topligging!
Bent u op zoek naar een instapklare handelszaak met woonst? Aarzel niet uw afspraak vast te leggen!
Indeling gelijkvloers:
- inkomhal met trap naar boven
- gezellig restaurant voorzien van een hyper geïnstalleerde keuken met Molteni gasvuur, vaatwas met osmose,... volledig uitgerust van alle toestellen
- toiletten
- kelder
Indeling eerste verdieping:
- lichtrijke leefruimte (30m2) met aansluitend terras
- open keuken
- badkamer met douche, toilet, lavabo en aansluiting wasmachine
- slaapkamer 1 (14m2)
Indeling tweede verdieping:
- ruime zolder/kamer (45m2) eventueel nog in te richten als extra slaapkamers
Troeven:
- andere bestemming mogelijk
- volledig gerenoveerd met duurzame materialen
- gunstig EPC-label
- topligging!
Bent u op zoek naar een instapklare handelszaak met woonst? Aarzel niet uw afspraak vast te leggen!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 12m² |
| Perceelsoppervlakte | 127m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 237m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.412 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Watertoets | Gebouwscore: C / Perceelscore: C |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Camille Vandewalle
Kantoorverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 509 524
Je kantoor
Dewaele Nieuwpoort
Albert I-laan 173 J
8620 Nieuwpoort
8620 Nieuwpoort
