Op een rustig perceel van 2.772 m² ligt deze perfect onderhouden woning in de Blauwhuisstraat, nabij Veurne, E40 en kust. Met EPC B, conforme elektriciteit en unieke landelijke ligging.
|
Grondoppervlakte
2772m²
|
(Bruto) oppervlaktes
226m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1987
|
EPC
196 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2772m²
|
(Bruto) oppervlaktes
226m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1987
|
EPC
196 kWh/m²
|
Omschrijving
Op een ruim perceel van 2.772 m² bevindt zich deze perfect onderhouden en kwalitatief afgewerkte woning, uiterst rustig gelegen in de Blauwhuisstraat, en toch op slechts een steenworp van Veurne, de E40 en de kust.
Dankzij het gunstige EPC (label B), de conforme elektrische installatie en de unieke landelijke ligging is dit een eigendom met uitzonderlijke troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
- inkom met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard
- volledig geïnstalleerde keuken
- veranda met pelletkachel en adembenemende vergezichten over de velden
- berging met ingemaakte kasten
- inpandige garage met automatische poort en aansluiting wasmachine
1e verdieping:
- 4 slaapkamers
- badkamer met inloopdouche, ligbad, wasmeubel en toilet
- berging
De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met panoramisch uitzicht over de omliggende velden.
De ruime tuin is ideaal voor dierenliefhebbers of wie in volledige rust en privacy wil genieten van het buitenleven.
Meerdere terrassen zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag van de zon kan genieten.
Verder zijn er een carport, meerdere parkeerplaatsen en een ruime tuinberging aanwezig.
ALGEMEEN:
- gunstig EPC: label B
- conforme elektrische installatie
- warmtepomp/airco in leefruimte en slaapkamer
- zonnepanelen
- kelder aanwezig
- rustige ligging dichtbij Veurne en de kust
- grondoppervlakte 2.772m²
Op 17/01/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en uiterlijk op 21/01/2026 om 16:00 een bod uitbrengen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 17/01/2026 om 10:00 tot 21/01/2026 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dankzij het gunstige EPC (label B), de conforme elektrische installatie en de unieke landelijke ligging is dit een eigendom met uitzonderlijke troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
- inkom met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard
- volledig geïnstalleerde keuken
- veranda met pelletkachel en adembenemende vergezichten over de velden
- berging met ingemaakte kasten
- inpandige garage met automatische poort en aansluiting wasmachine
1e verdieping:
- 4 slaapkamers
- badkamer met inloopdouche, ligbad, wasmeubel en toilet
- berging
De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met panoramisch uitzicht over de omliggende velden.
De ruime tuin is ideaal voor dierenliefhebbers of wie in volledige rust en privacy wil genieten van het buitenleven.
Meerdere terrassen zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag van de zon kan genieten.
Verder zijn er een carport, meerdere parkeerplaatsen en een ruime tuinberging aanwezig.
ALGEMEEN:
- gunstig EPC: label B
- conforme elektrische installatie
- warmtepomp/airco in leefruimte en slaapkamer
- zonnepanelen
- kelder aanwezig
- rustige ligging dichtbij Veurne en de kust
- grondoppervlakte 2.772m²
Op 17/01/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en uiterlijk op 21/01/2026 om 16:00 een bod uitbrengen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 17/01/2026 om 10:00 tot 21/01/2026 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 17 januari 10:00 tot en met woensdag 21 januari 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1987 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 2772m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 226m² |
| Kadastraal inkomen | € 712 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 196 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15581224) / Perceelscore: A (ID: 0969/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
