Residentie OTAX te Veurne: ruim appartement met 2 slaapkamers (96 m²), terras (11 m²). Vlot bereikbaar en op 10 min. van de kust. Komt in aanmerking voor 6% btw voor eigen bewoning en investering!
|
Rendement
3,29 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
98m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,29 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
98m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Residentie OTAX bestaat uit 21 ruime woonappartementen met private terrassen en een aangename daktuin. Daarnaast beschikt men in onmiddellijke omgeving over een supermarkt (7/7 open), ziekenhuis, openbaar vervoer en aansluiting op het plaatselijk fietspadennetwerk.
Gelegen in de Ieperse Steenweg te Veurne en uiterst vlot bereikbaar via de autosnelweg en op 10 minuten van de kust.
Dit ruim instapklaar woonappartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en bestaat uit:
- ruime leefruimte met open keuken
- 2 slaapkamers
- badkamer met inloopdouche
- berging
- apart toilet
- inkomhal
- zuidgericht terras: 11 m²
Daarnaast kunnen alle bewoners ook genieten van een onderhoudsvriendelijke daktuin en -terras waar ieder naar believen kan vertoeven. De zon zal er tot zonsondergang van de partij zijn en de zichten naar de achterliggende polders zijn er oneindig!
Voor de wagen beschikt men over een private carport (incl. voorziening laadkabel). Gemeenschappelijke fietsenberging is ook aanwezig. Tevens komt dit project in aanmerking voor de 6 % btw regeling, zowel voor eigen bewoning als ter investering!
Ben je op zoek naar een appartement om zelf te bewonen of ter investering, leg nu alvast uw afspraak vast: 058 330 600 - veurne@dewaele.com
Bereken je rendement
Kom dit nieuwbouwproject bezichtigen op zaterdag 18 oktober van 11:00 t.e.m. 12:30 en ontdek misschien wel je droomwoning, ideale bedrijfspand of interessante investering! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken. Wist je trouwens dat je mogelijks kan genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%?
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 11m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 98m² |
| Maandelijkse provisie | € 45 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 74.375,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 224.625,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| Raming aansluitingskosten | 3.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 3.29 % |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
8630 Veurne
