Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Huis te koop in centrum Veurne

Huis te koop in centrum Veurne

475.000

Ruim nieuwbouwhuis met 3 slaapkamers, garage en stadstuin in centrum van Veurne, op wandelafstand van de Grote Markt en het stadspark. Modern en energiezuinig wonen op een toplocatie!

Rendement
2,87 %
Huurprijs
€ 15.000/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
154 m²
(Bruto) oppervlaktes
243m²
Bouwjaar
2024
Slaapkamers
3
EPB
/

Omschrijving

Gelegen op enkele stappen van de Grote Markt , winkels en het stadspark, vinden we deze 4 nieuwbouwhuizen te koop in centrum Veurne. De grote woonoppervlakte, gezellige stadstuin en energiezuinige afwerking zijn enkele van de vele troeven. Op zoek naar immo te koop in Veurne? Lees dan zeker verder

Indeling gelijkvloers (81 m²):
- inkomhal met gastentoilet
- ingerichte keuken met eetplaats
- leefruimte met zicht op de tuin
- garage

De eerste verdieping (81 m²) wordt instapklaar afgewerkt en voorzien van 3 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet en ruime berging/wasplaats.

De bovenste verdieping (81 m²) wordt standaard casco afgewerkt. In samenspraak met de bouwheer kan ervoor gekozen worden om deze verdieping ook verder in te richten: extra slaapkamer(s) & badkamer, bureau, bergzolder, ...

De gezellige stadstuin met terras maakt deze woning helemaal af!

De troeven:
- toplocatie in centrum Veurne
- riante vloeroppervlakte (243 m²!)
- modern comfort: vloerverwarming, aluminium raamwerk, D-ventilatie, zonnepanelen,...
- eigen stijl van keuken, badkamer en vloeren
- BEN-woning met een E-peil van slechts 23

Tevens komt deze woning in aanmerking voor de 6% btw-regelgeving! Ontdek de voorwaarden op www.dewaele.com

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Beschikbaar vanaf 465.000 euro.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2024
Bebouwing Gesloten
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 154m²
Bewoonbare oppervlakte 243m²
Bebouwde oppervlakte 81m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 166.250,00
Constructiewaarde (excl btw) € 308.750,00
Raming aansluitingskosten 4.500
Jaarhuur (indicatief) € 15.000
Bruto huurrendement 2.87 %

Wettelijke informatie

Watertoets Gebouwscore: A (ID: 31408244) / Perceelscore: A (ID: 0421/00R000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

2021 Mathijs De Vloo keuze 200x200
Mathijs De Vloo

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 505 837

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.