




Ruim nieuwbouwhuis met 3 slaapkamers, garage en stadstuin in centrum van Veurne, op wandelafstand van de Grote Markt en het stadspark. Modern en energiezuinig wonen op een toplocatie!
Rendement
2,87 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
154 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
243m²
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Rendement
2,87 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
154 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
243m²
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Omschrijving
Indeling gelijkvloers (81 m²):
- inkomhal met gastentoilet
- ingerichte keuken met eetplaats
- leefruimte met zicht op de tuin
- garage
De eerste verdieping (81 m²) wordt instapklaar afgewerkt en voorzien van 3 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet en ruime berging/wasplaats.
De bovenste verdieping (81 m²) wordt standaard casco afgewerkt. In samenspraak met de bouwheer kan ervoor gekozen worden om deze verdieping ook verder in te richten: extra slaapkamer(s) & badkamer, bureau, bergzolder, ...
De gezellige stadstuin met terras maakt deze woning helemaal af!
De troeven:
- toplocatie in centrum Veurne
- riante vloeroppervlakte (243 m²!)
- modern comfort: vloerverwarming, aluminium raamwerk, D-ventilatie, zonnepanelen,...
- eigen stijl van keuken, badkamer en vloeren
- BEN-woning met een E-peil van slechts 23
Tevens komt deze woning in aanmerking voor de 6% btw-regelgeving! Ontdek de voorwaarden op www.dewaele.com
Interesse? Maak dan snel een afspraak! Beschikbaar vanaf 465.000 euro.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 2024 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Nieuwe staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 154m² |
Bewoonbare oppervlakte | 243m² |
Bebouwde oppervlakte | 81m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
Percentage BTW | 6% |
Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 166.250,00 |
Constructiewaarde (excl btw) | € 308.750,00 |
Raming aansluitingskosten | 4.500 |
Jaarhuur (indicatief) | € 15.000 |
Bruto huurrendement | 2.87 % |
Wettelijke informatie
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31408244) / Perceelscore: A (ID: 0421/00R000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je kantoor

8630 Veurne