Unieke, instapklare penthouse te koop in Veurne, rustig gelegen aan het water en op wandelafstand van de Markt. 116 m² woonoppervlakte, 35 m² zuidgericht terras, 3 slaapkamers en BEN-label.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
116m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2026
|
EPC
14 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
116m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2026
|
EPC
14 kWh/m²
|
Omschrijving
Uniek wonen aan het water in Veurne! Deze prachtige penthouse combineert een rustige ligging aan het water met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Op wandelafstand van de Markt en alle dagelijkse voorzieningen geniet je hier van een uitzonderlijke woonomgeving met rust, ruimte en prachtige vergezichten.
De penthouse bevindt zich op de bovenste verdieping van een moderne residentie en beschikt over een royale woonoppervlakte van 116 m², aangevuld met een indrukwekkend zuidgericht terras van 35 m². Het terras is omringd door groendaken en vormt de ideale plek om de hele dag van de zon en het uitzicht te genieten.
Binnen zorgt de lichtrijke leefruimte voor een aangenaam gevoel van ruimte. De moderne open keuken is uitgerust met een praktisch kookeiland, Quooker keukenkraan, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en hoogwaardige composieten werkbladen. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging.
Ook op vlak van energie en comfort scoort deze penthouse bijzonder sterk. Uitgevoerd als BEN-woning (Bijna-Energieneutraal) en beschikt over vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp, een D-ventilatiesysteem en hoogwaardig aluminium schrijnwerk. De voorzieningen voor airconditioning zijn reeds aanwezig.
De residentie beschikt uiteraard over een lift. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse of bovengrondse garage van 19 of 33 m² en/of een parkeerplaats aan te kopen.
Een uitzonderlijke penthouse te koop in Veurne, op een topligging aan het water, met zuidgericht terras, 3 slaapkamers, BEN-energieprestaties en adembenemende vergezichten. Een unieke kans voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
De penthouse bevindt zich op de bovenste verdieping van een moderne residentie en beschikt over een royale woonoppervlakte van 116 m², aangevuld met een indrukwekkend zuidgericht terras van 35 m². Het terras is omringd door groendaken en vormt de ideale plek om de hele dag van de zon en het uitzicht te genieten.
Binnen zorgt de lichtrijke leefruimte voor een aangenaam gevoel van ruimte. De moderne open keuken is uitgerust met een praktisch kookeiland, Quooker keukenkraan, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en hoogwaardige composieten werkbladen. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging.
Ook op vlak van energie en comfort scoort deze penthouse bijzonder sterk. Uitgevoerd als BEN-woning (Bijna-Energieneutraal) en beschikt over vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp, een D-ventilatiesysteem en hoogwaardig aluminium schrijnwerk. De voorzieningen voor airconditioning zijn reeds aanwezig.
De residentie beschikt uiteraard over een lift. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse of bovengrondse garage van 19 of 33 m² en/of een parkeerplaats aan te kopen.
Een uitzonderlijke penthouse te koop in Veurne, op een topligging aan het water, met zuidgericht terras, 3 slaapkamers, BEN-energieprestaties en adembenemende vergezichten. Een unieke kans voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 35m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 116m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 87.120 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 561.880 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 1.592 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E8 (14 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31405256) - A (ID: 15478383) / Perceelscore: B (ID: 0057/00K012) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
