Droomt u van een energiezuinige en volledig gerenoveerde woning in het landelijke Oostvleteren? Deze charmante woning, gerenoveerd in 2023, biedt u alle comfort en moderne voorzieningen die u zich maar kunt wensen.
|
Grondoppervlakte
407m²
|
(Bruto) oppervlaktes
143m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
105 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
407m²
|
(Bruto) oppervlaktes
143m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
105 kWh/m²
|
1
Volledig gerenoveerd in 2023
2
Nieuwste technieken
3
Prachtig afgewerkt
Omschrijving
Huis te koop in Oostvleteren met twee slaapkamers en leuke tuin. Dit in 2023 gerenoveerd huis te koop is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een charmant huis zonder werk. De woning met tuin is prachtig afgewerkt en beschikt over alle comfort. De complete renovatie in 2023 betekent dat alles nieuw en piekfijn in orde is, van de moderne afwerking tot de technische installaties. Verder heeft deze woning EPC B (A erg makkelijk mogelijk!) en wordt er verwarmd met vloerverwarming. Ook is er airco-warmtepomp!
INDELING
Gelijkvloers: Ruime inkomhal - prachtig afgewerkte woonkamer met zithoek en eetplaats - open & volledig geïnstalleerde keuken met eiland in de lichtrijke aanbouw- gelijkvloerse badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche - technische berging - gelijkvloers toilet.
Eerste verdieping: Apart toilet - slaapkamer met dressing - tweede slaapkamer.
Verder beschikt deze woning nog over een praktische bergzolder.
TECHNISCH
- Zonnepanelen aanwezig (3.240 Wp)
- Verwarming en koeling met warmtepomp (vloerverwarming en units)
- EPC B (Label A mogelijk mits isoleren zoldervloer)
- HR beglazing
- Elektriciteit conform
- Waterontharder
- Regenput 5000L
INDELING
Gelijkvloers: Ruime inkomhal - prachtig afgewerkte woonkamer met zithoek en eetplaats - open & volledig geïnstalleerde keuken met eiland in de lichtrijke aanbouw- gelijkvloerse badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche - technische berging - gelijkvloers toilet.
Eerste verdieping: Apart toilet - slaapkamer met dressing - tweede slaapkamer.
Verder beschikt deze woning nog over een praktische bergzolder.
TECHNISCH
- Zonnepanelen aanwezig (3.240 Wp)
- Verwarming en koeling met warmtepomp (vloerverwarming en units)
- EPC B (Label A mogelijk mits isoleren zoldervloer)
- HR beglazing
- Elektriciteit conform
- Waterontharder
- Regenput 5000L
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 407m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 143m² |
| Kadastraal inkomen | € 264 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 2.84 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Zonnepanelen (kw) | 3.240 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 105.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
105
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Poperinge
Peperstraat 38
8970 Poperinge
8970 Poperinge
