Halfopen nieuwbouwwoning te koop met 3 kamers, oprit en tuin in Vleteren. Deze nieuwbouwwoning wordt afgewerkt verkocht. Aankoop kan volledig aan 6% btw!
|
Rendement
3,25 %
|
Huurprijs
€ 10.500/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
195 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,25 %
|
Huurprijs
€ 10.500/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
195 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
Bouwjaar
2026
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Omschrijving
Halfopen nieuwbouwwoning te koop in de Stavelestraat 3 te Vleteren met 3 kamers, dubbele oprit en tuin. Deze kwalitatieve nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt verkocht, inclusief de aanleg van de tuin en opritten. Aankoop kan totaal aan 6% btw! Dit huis wordt afgewerkt opgeleverd in september 2026.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met toilet - lichtrijke woonkamer voorzien van vloerverwarming en met volledig geïnstalleerde open keuken - berging met zijdeur - aangelegde tuin met ruim terras en dubbele parkeerplaats naast de woning.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers - badkamer - berging - apart toilet.
TECHNISCH
- EPC A
- Conform EPB-regelgeving (Zonnepanelen)
- 10.000L regenwater
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem D
- Elektriciteit conform
- Aansluiting laadpaal voorzien
- Wachtbuis warmtepomp voorzien
Uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar huis zonder werk! Dit huis te koop wordt volledig afgewerkt met de nieuwste technieken en materialen. De aankoop kan volledig (grond + constructie) aan 6% btw!
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met toilet - lichtrijke woonkamer voorzien van vloerverwarming en met volledig geïnstalleerde open keuken - berging met zijdeur - aangelegde tuin met ruim terras en dubbele parkeerplaats naast de woning.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers - badkamer - berging - apart toilet.
TECHNISCH
- EPC A
- Conform EPB-regelgeving (Zonnepanelen)
- 10.000L regenwater
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem D
- Elektriciteit conform
- Aansluiting laadpaal voorzien
- Wachtbuis warmtepomp voorzien
Uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar huis zonder werk! Dit huis te koop wordt volledig afgewerkt met de nieuwste technieken en materialen. De aankoop kan volledig (grond + constructie) aan 6% btw!
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Visual keuken 3Downloaden
-
Visual keuken 2Downloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 195m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 147m² |
| Bebouwde oppervlakte | 87m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.500 |
| Bruto huurrendement | 3.25 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Perceelscore: D (ID: 0013/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Omgevingsvergunning: 5621_Venta Casa_Vleteren_Bouwen van 2 ééngezinswoningen na sloop |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
