Top onderhouden villa te koop in Oostvleteren met 5 slaapkamers, garage en tuin. Er is een gelijkvloerse slaap-en badkamer. Open zicht over de velden achteraan. Gunstig EPC B label!
|
Grondoppervlakte
727m²
|
(Bruto) oppervlaktes
267m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2005
|
EPC
125 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
727m²
|
(Bruto) oppervlaktes
267m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2005
|
EPC
125 kWh/m²
|
1
Kwalitatieve woning met hoogwaardige afwerking
2
Ruim aantal kamers en praktische indeling
3
Energiezuinig gebouwd met veel snufjes
Omschrijving
Villa uit 2005 te koop in Oostvleteren met 5 slaapkamers en een hoogwaardige afwerking. Dit alleenstaand huis te koop is gelegen in de Hogebrugstraat 2A en geniet van een vlotte verbinding met Ieper, Poperinge en Veurne. Het huis is energiezuinig gebouwd (EPC B) met hoogwaardige materialen en is perfect onderhouden. Er zijn onder meer zonnepanelen, vloerverwarming, airco's, elektrische rolluiken, regenput 30.000L en nog veel meer! Gelijkvloers wonen is mogelijk door een gelijkvloerse slaap-en badkamer. Uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst met een praktische indeling!
INDELING:
Gelijvloers: Ruime inkomhal met apart toilet - garage met sectionaalpoort een aansluitingen voor wasmachine - woonkamer met eetplaats en salon, voorzien van gashaard en tv-meubel in natuursteen - aluminium veranda met elektrische screens - leefkeuken met eetplaats en hoogwaardig afgewerkte keuken met keukeneiland, voorzien van natuursteen werkblad - praktische berging naast de keuken - gelijkvloerse badkamer met lavabomeubel, ligbad en douche - gelijkvloerse slaapkamer.
Eerste verdieping: Royale nachthal met apart toilet en berging - 4 ruime slaapkamers.
Verder is er nog een ruime geïsoleerde zolder die veel bergruimte herbergt.
Buiten: Ruim perceel van 727m², volledig omheind en afgesloten met automatische toegangspoort - veel parkeerruimte voor-en naast de woning - aangelegde tuin met terras en kwalitatief gemetseld bijgebouw met twee verdiepingen.
TROEVEN
5 kamers, EPC B, Zonnepanelen, Arco-warmtepomp, vloerverwarming op gas, elektrische rolluiken, blanco keuring elektriciteit, 30.000 liter regenput
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 05/09/2026 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
INDELING:
Gelijvloers: Ruime inkomhal met apart toilet - garage met sectionaalpoort een aansluitingen voor wasmachine - woonkamer met eetplaats en salon, voorzien van gashaard en tv-meubel in natuursteen - aluminium veranda met elektrische screens - leefkeuken met eetplaats en hoogwaardig afgewerkte keuken met keukeneiland, voorzien van natuursteen werkblad - praktische berging naast de keuken - gelijkvloerse badkamer met lavabomeubel, ligbad en douche - gelijkvloerse slaapkamer.
Eerste verdieping: Royale nachthal met apart toilet en berging - 4 ruime slaapkamers.
Verder is er nog een ruime geïsoleerde zolder die veel bergruimte herbergt.
Buiten: Ruim perceel van 727m², volledig omheind en afgesloten met automatische toegangspoort - veel parkeerruimte voor-en naast de woning - aangelegde tuin met terras en kwalitatief gemetseld bijgebouw met twee verdiepingen.
TROEVEN
5 kamers, EPC B, Zonnepanelen, Arco-warmtepomp, vloerverwarming op gas, elektrische rolluiken, blanco keuring elektriciteit, 30.000 liter regenput
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 05/09/2026 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 5 september van 14:00 t.e.m. 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2005 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 727m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 267m² |
| Bebouwde oppervlakte | 179m² |
| Kadastraal inkomen | € 813 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 5.700 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 125 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 15492294) - A (ID: 15612332) / Perceelscores: C - C (ID: 0494/02D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
125
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Poperinge
Peperstraat 38
8970 Poperinge
8970 Poperinge
