Nieuwbouwhuis met loods en weide te koop in Vleteren. Unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met loods! Ruim perceel van 2.020m². Vlotte verbinding met Ieper, Poperinge en Veurne.
|
Grondoppervlakte
2018m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
2018m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
1
Ruime loods, ideaal voor zelfstandigen!
2
Energiezuinig gebouwd
3
Leuke weide
Omschrijving
Alleenstaand huis met loods (148m²) en weide te koop in Westvleteren. Deze nieuwe woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinig huis zonder werk. Het huis is gelegen in de Westvleterseweg 39A op een privaat perceel van 2.020m². De ruime gerenoveerde loods maakt dit huis uitermate interessant voor wie op zoek is naar een woning met veel opslagruimte. Ideaal voor een zelfstandigen met materiaal! Volledig nieuwbouw op palen. 6% btw!
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet - ruime lichtrijke woonkamer met zicht op het terras en de weide - aansluitende open keuken met kwalitatieve toestellen - ruime berging/wasplaats.
Eerste verdieping: Toilet - 3 ruime slaapkamers - badkamer met inloopdouche en ligbad.
Ruime bergzolder.
Buiten: Toegangspoort tot het perceel - binnenkoer - ruime loods met dubbele sectionaalpoort waardoor je rechtstreekse toegang hebt tot de weide - terras bij de woning - weide.
TROEVEN
Nieuwbouwwoning op palen (= geen overstromingsgevaar)
Gebouwd op palen
Drie mooie slaapkamers
Ruime loods
Kwalitatieve materialen
Zonnepanelen
Vloerverwarming met warmtepomp
Regenput
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet - ruime lichtrijke woonkamer met zicht op het terras en de weide - aansluitende open keuken met kwalitatieve toestellen - ruime berging/wasplaats.
Eerste verdieping: Toilet - 3 ruime slaapkamers - badkamer met inloopdouche en ligbad.
Ruime bergzolder.
Buiten: Toegangspoort tot het perceel - binnenkoer - ruime loods met dubbele sectionaalpoort waardoor je rechtstreekse toegang hebt tot de weide - terras bij de woning - weide.
TROEVEN
Nieuwbouwwoning op palen (= geen overstromingsgevaar)
Gebouwd op palen
Drie mooie slaapkamers
Ruime loods
Kwalitatieve materialen
Zonnepanelen
Vloerverwarming met warmtepomp
Regenput
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Elektrische keuring zonnepanelenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis met magazijn |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 2.018m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 175m² |
| Bebouwde oppervlakte | 238m² |
| Kadastraal inkomen | € 320 |
| Aankoop volledig onder btw | Ja |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonneboiler (liter) | 0 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 31781566) - D (ID: 15753219) / Perceelscore: D (ID: 0162/00S002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
