Unieke eigendom te koop op 2,71 hectare op een prachtige ligging in Westvleteren. Dit gerenoveerde huis met bijgebouwen is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar landelijk huis.
|
Grondoppervlakte
27169m²
|
(Bruto) oppervlaktes
197m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
182 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
27169m²
|
(Bruto) oppervlaktes
197m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
182 kWh/m²
|
1
Unieke eigendom op prachtige locatie
2
Instapklaar
3
Praktische bijgebouwen
Omschrijving
Gerenoveerde landelijke woning te koop in de Zwijnlandstraat 11 te Westvleteren. Deze prachtige woning is rustig gelegen op een unieke locatie tussen de Vlaamse velden op 2,71 hectare. Gelegen nabij de Sint-Sixtusabdij en verschillende prachtige bossen, voor wie van de natuur en rust houdt. Het huis zelf is volledig gerenoveerd en is instapklaar. Verder is er ook een gesloten hangar en een open loods, geschikt voor opslag of als garage. Er is een bouwvergunning aanwezig voor een bijgebouw op de binnenkoer. Unieke kans voor wie rustig wenst te wonen en enkele bijgebouwen zoekt.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping: Lichtrijke woonkamer voorzien van een bijzondere connectie met de buitenruimte - gezellige zithoek nabij het terras en de vijver - ruime eetplaats - open leefkeuken met houtkachel, volledig geïnstalleerd met de nodige apparaten - gelijkvloerse bureauruimte met maatkasten - technische berging - vautekamer met maatkasten en opbergruimte - gastentoilet.
Eerste verdieping: Ruime nachthal met maatkasten - royale masterbedroom met plafond tot in de nok, parketvloer en terras met uniek uitzicht op de vijver en velden - slaapkamer twee - slaapkamer drie - badkamer met lavabomeubel, douche, ligbad en toilet.
Verder heeft het huis nog een droge kelder die gebruikt wordt als wasplaats en berging.
Bijkomend is er een gesloten hangar van 100m² en een open loods van 230m². Er is een vergunning voor het herbouwen van een bijgebouw op de binnenkoer die onlangs werd gesloopt.
De woning is gelegen op een stuk grond van 2,71 hectare. Er zijn verschillende graasweiden, ecologische poelen, natuurlijke hagen en een prachtige boomgaard.
ALGEMEEN
- Zonnepanelen (7.870 Wp)
- Elektriciteit conform
- 30.000l regenwater
- Centrale verwarming met mazout
INDELING
Gelijkvloerse verdieping: Lichtrijke woonkamer voorzien van een bijzondere connectie met de buitenruimte - gezellige zithoek nabij het terras en de vijver - ruime eetplaats - open leefkeuken met houtkachel, volledig geïnstalleerd met de nodige apparaten - gelijkvloerse bureauruimte met maatkasten - technische berging - vautekamer met maatkasten en opbergruimte - gastentoilet.
Eerste verdieping: Ruime nachthal met maatkasten - royale masterbedroom met plafond tot in de nok, parketvloer en terras met uniek uitzicht op de vijver en velden - slaapkamer twee - slaapkamer drie - badkamer met lavabomeubel, douche, ligbad en toilet.
Verder heeft het huis nog een droge kelder die gebruikt wordt als wasplaats en berging.
Bijkomend is er een gesloten hangar van 100m² en een open loods van 230m². Er is een vergunning voor het herbouwen van een bijgebouw op de binnenkoer die onlangs werd gesloopt.
De woning is gelegen op een stuk grond van 2,71 hectare. Er zijn verschillende graasweiden, ecologische poelen, natuurlijke hagen en een prachtige boomgaard.
ALGEMEEN
- Zonnepanelen (7.870 Wp)
- Elektriciteit conform
- 30.000l regenwater
- Centrale verwarming met mazout
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 27169m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 197m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 7.870 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 182.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 15589419) - A (ID: 15561665) - A (ID: 15714805) - A (ID: 15485297) / Perceelscores: A - A (ID: 0748/00_000) - A (ID: 0756/00_000) - A (ID: 0749/00_000) - A (ID: 0755/00_000) - A (ID: 0752/00C000) - A (ID: 0747/00_000) - B (ID: 0750/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
182
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
