Unieke landelijke eigendom langs het water en omgeven door natuur op 4.254m².
|
Grondoppervlakte
4254m²
|
(Bruto) oppervlaktes
360m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
197 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
4254m²
|
(Bruto) oppervlaktes
360m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
197 kWh/m²
|
Omschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke woning, gelegen naast het historische Fort de Knocke en omgeven door een rijk verleden en een adembenemend natuurlandschap. Deze unieke eigendom biedt volledige privacy en rust, genesteld tussen de IJzer en de Ieperlee, en enkel bereikbaar via een charmante kleine veerpont.
Het perceel van maar liefst 4.254 m² vormt een groene oase van rust, volledig afgesloten van de buitenwereld. De woning is bovendien bijzonder energiezuinig (label B) en uitgerust met een warmtepomp, zonneboiler en dakisolatie.
Met een bewoonbare oppervlakte van 363 m² biedt deze woning volop ruimte en licht. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met gezellige Finse kachel, een halfopen OBUMEX-keuken, een technische ruimte, berging en een polyvalente hobbykamer die tal van mogelijkheden biedt.
De eerste verdieping omvat een nachthal, een ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad, douche, dubbel wasmeubel en toilet, en een extra slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in meerdere kamers, afhankelijk van uw wensen.
Daarnaast beschikt de woning over een praktisch bijgebouw, ideaal als opslagruimte of atelier. De prachtige, groene omgeving nodigt uit tot ontspannen wandelingen, terwijl u in alle privacy kunt genieten van de rust en het natuurschoon rondom u.
Deze eigendom is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar ruimte, stilte en een unieke ligging aan het water.
Het perceel van maar liefst 4.254 m² vormt een groene oase van rust, volledig afgesloten van de buitenwereld. De woning is bovendien bijzonder energiezuinig (label B) en uitgerust met een warmtepomp, zonneboiler en dakisolatie.
Met een bewoonbare oppervlakte van 363 m² biedt deze woning volop ruimte en licht. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met gezellige Finse kachel, een halfopen OBUMEX-keuken, een technische ruimte, berging en een polyvalente hobbykamer die tal van mogelijkheden biedt.
De eerste verdieping omvat een nachthal, een ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad, douche, dubbel wasmeubel en toilet, en een extra slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in meerdere kamers, afhankelijk van uw wensen.
Daarnaast beschikt de woning over een praktisch bijgebouw, ideaal als opslagruimte of atelier. De prachtige, groene omgeving nodigt uit tot ontspannen wandelingen, terwijl u in alle privacy kunt genieten van de rust en het natuurschoon rondom u.
Deze eigendom is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar ruimte, stilte en een unieke ligging aan het water.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 4254m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 360m² |
| Bebouwde oppervlakte | 520m² |
| Kadastraal inkomen | € 546 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Houtkachels |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 197.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | De bovengrondse constructies zijn niet beschermd maar enkel de resten van het fort De Knocke. |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 15700255) - D (ID: 16403663) - D (ID: 16438954) / Perceelscores: D (ID: 0025/00D000) - D (ID: 0026/00A000) - D (ID: 0024/00D000) - D (ID: 0023/00_000) - D (ID: 0021/00A000) - D (ID: 0008/00A000) - D (ID: 0022/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | ja |
| Afgebakende oeverzone | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | agrarisch gebied met ecologisch belang |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
