Renovatie- of investeringsproject in het hartje van De Panne. Het omvat 2 bestaande gebouwen, op een grondopp. van 315 m². Aparte kadastrale percelen. Beide gevels dienen behouden te blijven.
Omschrijving
Te koop – Renovatieproject in de Zeelaan te De Panne
Unieke kans in hartje De Panne! Twee aanpalende gebouwen op 315 m² grond aan de Zeelaan 27-29.
De panden worden verkocht in de huidige staat en bieden tal van mogelijkheden voor residentiële herontwikkeling of combinatie handel + wonen.
De gevels dienen behouden te blijven wegens stads-en dorpsgezicht ( Dumontwijk).
Aparte kadastrale percelen!
Momenteel horeca met privé woonst. Er is ook een bijgebouw achteraan.
Een zeldzame opportuniteit voor wie locatie en potentieel wil combineren!
Unieke kans in hartje De Panne! Twee aanpalende gebouwen op 315 m² grond aan de Zeelaan 27-29.
De panden worden verkocht in de huidige staat en bieden tal van mogelijkheden voor residentiële herontwikkeling of combinatie handel + wonen.
De gevels dienen behouden te blijven wegens stads-en dorpsgezicht ( Dumontwijk).
Aparte kadastrale percelen!
Momenteel horeca met privé woonst. Er is ook een bijgebouw achteraan.
Een zeldzame opportuniteit voor wie locatie en potentieel wil combineren!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 315m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.324 |
| Onroerende voorheffing | € 5.835 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 307.0 kWh/m² |
| EPC KNR | D |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6023861) - A (ID: 6051282) / Perceelscores: A (ID: 0006/00_000) - A (ID: 0005/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Bijzonder Plan van Aanleg ' Nieuw Gemeentehuis' |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | bestuursdwang opgelegd |
EPC KNR
D
Je makelaars
