Deze woning bevindt zicht op de gezellige Zeedijk van Bray-Dunes net op de grens met De Panne. De uitzondelijke ligging zorgt voor een prachtig zicht op zee waar comfort en natuur samen komen.
|
Grondoppervlakte
167m²
|
(Bruto) oppervlaktes
176m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1920
|
EPC
210 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
167m²
|
(Bruto) oppervlaktes
176m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1920
|
EPC
210 kWh/m²
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning die rust, ruimte en een fenomenaal uitzicht combineert met een grenzeloze vakantiebeleving?
Deze recent volledig gerenoveerde woning op de Zeedijk van Bray-Dunes biedt u het beste van twee werelden. Gelegen op een steenworp van de Belgische grens, geniet u hier van de Franse charme met het comfort van De Panne binnen handbereik.
De ligging van deze woning is simpelweg uitzonderlijk te noemen, want direct vanaf de Zeedijk stapt u vanuit uw voordeur direct het strand op.
Bijna naast de woning bevindt zich het indrukwekkende natuurreservaat De Westhoek, het grootste aaneengesloten duingebied van de Vlaamse kust. Een paradijs voor wandelaars waar de grens tussen Frankrijk en België op natuurlijke wijze vervaagt.
Hier combineert u de rust van de natuur met het beste van de Côte d’Opale, waar u kunt genieten van de typische Franse sfeer, sfeervolle lokale markten, een uitstekende gastronomie en de ongedwongen, gemoedelijke levensstijl die het Noorden zo uniek maakt.
Mogelijkheid tot overname huurcontract garage om de hoek.
INDELING
Gelijkvloers: inkom, vestiaire, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, berging.
Eerste verdieping: slaapkamer 1, badkamer, toilet, slaapkamer 2, hall
Tweede verdieping: slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer, hall
Derde verdieping: zolderruimte (slaapkamer 5)
Kelder
Terras voor en achteraan
Interesse? Neem snel contact op met Ron Verhaeghe via het nummer 0470 85 29 80 of via ron.verhaeghe@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze recent volledig gerenoveerde woning op de Zeedijk van Bray-Dunes biedt u het beste van twee werelden. Gelegen op een steenworp van de Belgische grens, geniet u hier van de Franse charme met het comfort van De Panne binnen handbereik.
De ligging van deze woning is simpelweg uitzonderlijk te noemen, want direct vanaf de Zeedijk stapt u vanuit uw voordeur direct het strand op.
Bijna naast de woning bevindt zich het indrukwekkende natuurreservaat De Westhoek, het grootste aaneengesloten duingebied van de Vlaamse kust. Een paradijs voor wandelaars waar de grens tussen Frankrijk en België op natuurlijke wijze vervaagt.
Hier combineert u de rust van de natuur met het beste van de Côte d’Opale, waar u kunt genieten van de typische Franse sfeer, sfeervolle lokale markten, een uitstekende gastronomie en de ongedwongen, gemoedelijke levensstijl die het Noorden zo uniek maakt.
Mogelijkheid tot overname huurcontract garage om de hoek.
INDELING
Gelijkvloers: inkom, vestiaire, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, berging.
Eerste verdieping: slaapkamer 1, badkamer, toilet, slaapkamer 2, hall
Tweede verdieping: slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer, hall
Derde verdieping: zolderruimte (slaapkamer 5)
Kelder
Terras voor en achteraan
Interesse? Neem snel contact op met Ron Verhaeghe via het nummer 0470 85 29 80 of via ron.verhaeghe@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1920 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Zeezicht | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 167m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 176m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Elektrische verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 210 kWh/m² / UC: 2359E3132174P |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Perceelscores: A - A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
210
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
8670 Koksijde
