In de Pylyserlaan te Koksijde vinden we deze woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin. Het huis werd gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen en met focus op energiezuinigheid!
|
Grondoppervlakte
305m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
91 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
305m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
91 kWh/m²
|
Omschrijving
Op een grondoppervlakte van 305m² vinden we deze gerenoveerde woning met drie slaapkamers te koop. Het huis is rustig gelegen langs de fietsstraat Pylyserlaan recht tegenover de Hoge Blekker duinen.
Het huis werd gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen en met focus op energiezuinigheid!
Op zoek naar interessante immo te koop in Koksijde? Lees dan zeker verder!
INDELING
> Gelijkvloers:
- Leefruimte ingedeeld in eet- en zithoek
- Mezzanine
- Keukenruimte
- Toegang tot de kelder (8,5m²)
> Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad met douche, wasmeubel en toilet
> Buiten beschikt men in de zuidgerichte tuin over een bijgebouw met bergruimte en apart toilet, een (overdekt) zonneterras en garage/tuinhuis met automatische kantelpoort (26,4m²).
TROEVEN
+ Rustige ligging langs een fietsstraat pal tegenover de duinen (Hoge Blekker)
+ Gelegen nabij het centrum van Koksijde-Dorp met tal van winkels
+ De woning werd volledig energetisch gerenoveerd (incl. zonnepanelen) wat resulteert in een EPC label A!
+ Conforme elektrische installatie
+ Laag KI: € 537
Interesse in deze energiezuinige charmante woning te koop in Koksijde? Neem dan zeker contact op met de dossierverantwoordelijke Sarah via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com.
Het huis werd gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen en met focus op energiezuinigheid!
Op zoek naar interessante immo te koop in Koksijde? Lees dan zeker verder!
INDELING
> Gelijkvloers:
- Leefruimte ingedeeld in eet- en zithoek
- Mezzanine
- Keukenruimte
- Toegang tot de kelder (8,5m²)
> Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad met douche, wasmeubel en toilet
> Buiten beschikt men in de zuidgerichte tuin over een bijgebouw met bergruimte en apart toilet, een (overdekt) zonneterras en garage/tuinhuis met automatische kantelpoort (26,4m²).
TROEVEN
+ Rustige ligging langs een fietsstraat pal tegenover de duinen (Hoge Blekker)
+ Gelegen nabij het centrum van Koksijde-Dorp met tal van winkels
+ De woning werd volledig energetisch gerenoveerd (incl. zonnepanelen) wat resulteert in een EPC label A!
+ Conforme elektrische installatie
+ Laag KI: € 537
Interesse in deze energiezuinige charmante woning te koop in Koksijde? Neem dan zeker contact op met de dossierverantwoordelijke Sarah via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 305m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 110m² |
| Bebouwde oppervlakte | 116m² |
| Kadastraal inkomen | € 537 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 91.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: C (ID: 16113693) - C (ID: 15832610) / Perceelscore: C (ID: 0634/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
91
kWh/m²
Je makelaars
Sarah Velle
Vastgoedmakelaar verkoop en nieuwbouwverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 054
Je kantoor
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
8670 Koksijde
