Huis met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Koksijde. Rustig doch centraal gelegen in de Gulden Vlieslaan te Koksijde.
|
Grondoppervlakte
309m²
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
1286 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
309m²
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
1286 kWh/m²
|
Omschrijving
In de Gulden Vlieslaan te Koksijde, zeer rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum en de duinen, vinden we dit charmant huis te koop. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een zonnige tuin (perceel 353 m²) en garage. Zoek je immo in Koksijde? Lees dan zeker verder!
INDELING:
> Gelijkvloers:
- inkomhal;
- lichtrijke leefruimte met toegang tot de zongerichte tuin;
- aparte keuken met gasfornuis, dampkap, koelkast, oven en dubbele spoelbak;
- eetplaats momenteel ingericht als bureauruimte;
- apart toilet;
- garage met aansluiting wasmachine en tevens parkeergelegenheid voor de woning;
> Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers;
- badkamer met bad, toilet en lavabo;
> Kelder;
> Zolderruimte;
> Zuid-oost gerichte tuin.
ALGEMEEN:
- centrale verwarming op aardgas
- enkele beglazing
- zeer rustig en charmant gelegen!
Voor meer informatie neem gerust contact op met de dossierverantwoordelijke Yari Devos via 0491 27 21 85 of yari.devos@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
INDELING:
> Gelijkvloers:
- inkomhal;
- lichtrijke leefruimte met toegang tot de zongerichte tuin;
- aparte keuken met gasfornuis, dampkap, koelkast, oven en dubbele spoelbak;
- eetplaats momenteel ingericht als bureauruimte;
- apart toilet;
- garage met aansluiting wasmachine en tevens parkeergelegenheid voor de woning;
> Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers;
- badkamer met bad, toilet en lavabo;
> Kelder;
> Zolderruimte;
> Zuid-oost gerichte tuin.
ALGEMEEN:
- centrale verwarming op aardgas
- enkele beglazing
- zeer rustig en charmant gelegen!
Voor meer informatie neem gerust contact op met de dossierverantwoordelijke Yari Devos via 0491 27 21 85 of yari.devos@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 309m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 137m² |
| Bebouwde oppervlakte | 99.85m² |
| Kadastraal inkomen | € 748 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 1286.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15929666) / Perceelscore: A (ID: 0375/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
