Uiterst ruim huis in de Albert Fastenaekelslaan te Koksijde. De woning is gelegen op 608 m² grond en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 304 m².
|
Rendement
4,07 %
|
Huurprijs
€ 27.480/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
608 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
304m²
|
Bouwjaar
1968
|
Slaapkamers
7
|
EPC
509 kWh/m²
|
|
Rendement
4,07 %
|
Huurprijs
€ 27.480/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
608 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
304m²
|
Bouwjaar
1968
|
|
Slaapkamers
7
|
EPC
509 kWh/m²
|
Omschrijving
In de Albert Fastenaekelslaan te Koksijde, zeer rustig gelegen op wandelafstand van het centrum en de duinen vinden we dit ruim huis te koop. De woning is gelegen op een perceel van 608 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 304 m². Mits de nodige renovatie kan van deze woning een parel gemaakt worden. Zoek je immo in Koksijde? Lees dan zeker verder.
Het huis is thans ingedeeld in 3 entiteiten:
> Gelijkvloers:
- ruime leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, apart toilet, garage.
> Eerste verdieping:
- 2 entiteiten met telkens: leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers.
Verder is er een ruime tuin en oprit aanwezig alsook een carport.
Alle 3 de appartementen zijn momenteel verhuurd.
ALGEMEEN:
- centrale verwarming op aardgas (condensatieketels)
- EPC F
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het huis is thans ingedeeld in 3 entiteiten:
> Gelijkvloers:
- ruime leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, apart toilet, garage.
> Eerste verdieping:
- 2 entiteiten met telkens: leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers.
Verder is er een ruime tuin en oprit aanwezig alsook een carport.
Alle 3 de appartementen zijn momenteel verhuurd.
ALGEMEEN:
- centrale verwarming op aardgas (condensatieketels)
- EPC F
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 608m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 304m² |
| Bebouwde oppervlakte | 162m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.876 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 27.480 |
| Bruto huurrendement | 4.07 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 509.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16113642) - A (ID: 16077945) / Perceelscore: A (ID: 0057/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
509
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
8670 Koksijde
