Koppelwoning met 3 ruime slaapkamers in het centrum van Koksijde-Bad. De woning heeft een zonnige tuin en voldoende parkeergelegenheid.
|
Grondoppervlakte
184m²
|
Bewoonbare oppervlakte
133m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
463 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
184m²
|
Bewoonbare oppervlakte
133m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
463 kWh/m²
|
Omschrijving
In hartje Koksijde-Bad, op wandelafstand van winkels, horeca, het openbaar vervoer en de zee vinden we deze halfopen woning te koop. De woning biedt veel mogelijkheden zowel voor tweede verblijf, investering als voor vaste bewoning. Zoek je immo in Koksijde? Lees dan zeker verder!
INDELING:
> Gelijkvloers (33 m²):
- Open leefruimte met keuken en toilet (oorspronkelijk garage) met parkeergelegenheid voor de woning
> Eerste verdieping (50 m²)
- ruime slaapkamer (12 m²)
- leefruimte met keukentje (20 m²)
- douchekamer met toilet
- berging
> Tweede verdieping (50 m²):
- slaapkamer 2 (12 m²)
- leefruimte 2 / slaapkamer 3 (20 m²)
- douchekamer met toilet
Verder beschikt de woning over een ruime zolder en een zuid-west gerichte tuin.
ALGEMEEN:
- dubbele beglazing, pvc (rolluiken aanwezig)
- verwarming via gaskachels
- zeer centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van het strand en alle faciliteiten
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
INDELING:
> Gelijkvloers (33 m²):
- Open leefruimte met keuken en toilet (oorspronkelijk garage) met parkeergelegenheid voor de woning
> Eerste verdieping (50 m²)
- ruime slaapkamer (12 m²)
- leefruimte met keukentje (20 m²)
- douchekamer met toilet
- berging
> Tweede verdieping (50 m²):
- slaapkamer 2 (12 m²)
- leefruimte 2 / slaapkamer 3 (20 m²)
- douchekamer met toilet
Verder beschikt de woning over een ruime zolder en een zuid-west gerichte tuin.
ALGEMEEN:
- dubbele beglazing, pvc (rolluiken aanwezig)
- verwarming via gaskachels
- zeer centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van het strand en alle faciliteiten
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen zaterdag 1 april van 15:30 t.e.m. 16:30 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 184m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 133m² |
| Bebouwde oppervlakte | 54m² |
| Kadastraal inkomen | € 924 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 463.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15984934) / Perceelscore: A (ID: 0588/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
463
kWh/m²
Je makelaars
Ellen Vandenbussche
Vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 513 136
Je kantoor
Dewaele - Koksijde
Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
8670 Koksijde
