Assistentieflat (61 m²) met één slaapkamer en terras (11 m²) te koop in de residentie 't Zout te Sint-Idesbald (Koksijde). De flat is momenteel verhuurd, rendement verzekerd! Mogelijkheid tot aankoop garage.
|
Rendement
3,99 %
|
Huurprijs
€ 13.128/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
61m²
|
|
Bouwjaar
2019
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPC
87 kWh/m²
|
|
Rendement
3,99 %
|
Huurprijs
€ 13.128/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
61m²
|
|
Bouwjaar
2019
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPC
87 kWh/m²
|
Omschrijving
In de Residentie 't Zout te Sint-Idesbald (Koksijde) vinden we deze assistentieflat (61 m²) te koop. Het appartement is gelegen op wandelafstand van het centrum van Sint-Idesbald. Vlakbij winkels, horeca, het openbaar vervoer en het strand. Het appartement werd kwalitatief afgewerkt en is momenteel verhuurd. De assistentieflat is dus uiterst geschikt ter investering (4,45% bruto rendement!).
Residentie 't Zout biedt naast de moderne assistentieflats tevens een restaurant, binnentuin met ruim terras, bibliotheek en krantenhoek, wassalon, wellness en fitnessruimte. Maar ook diverse diensten zoals de 24/7 permanentie via oproepensysteem, organisatie medische ondersteuning en diverse andere.
INDELING:
> Tweede verdieping:
- lichtrijke leefruimte met aanpalend terras (11m²)
- open keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, combimicrogolfoven en vaatwasmachine
- ruime slaapkamer (15 m²)
- badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
- gastentoilet
- verder is er de mogelijkheid in de inkom wasmachine te plaatsen
> Mogelijkheid tot aankoop van een garage in de residentie
ALGEMEEN:
- E-peil E48!
- volledig geschilderd en voorzien van gordijnen en lichtarmaturen
- lage syndicale kosten!
FISCALE VOORDELEN:
- vrijgesteld van onroerende voorheffing
Ben je dus op zoek naar een moderne assistentieflat om zelf te bewonen of ter investering? Neem dan zeker contact op met Dewaele Koksijde voor meer informatie (058 330 600).
Residentie 't Zout biedt naast de moderne assistentieflats tevens een restaurant, binnentuin met ruim terras, bibliotheek en krantenhoek, wassalon, wellness en fitnessruimte. Maar ook diverse diensten zoals de 24/7 permanentie via oproepensysteem, organisatie medische ondersteuning en diverse andere.
INDELING:
> Tweede verdieping:
- lichtrijke leefruimte met aanpalend terras (11m²)
- open keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, combimicrogolfoven en vaatwasmachine
- ruime slaapkamer (15 m²)
- badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
- gastentoilet
- verder is er de mogelijkheid in de inkom wasmachine te plaatsen
> Mogelijkheid tot aankoop van een garage in de residentie
ALGEMEEN:
- E-peil E48!
- volledig geschilderd en voorzien van gordijnen en lichtarmaturen
- lage syndicale kosten!
FISCALE VOORDELEN:
- vrijgesteld van onroerende voorheffing
Ben je dus op zoek naar een moderne assistentieflat om zelf te bewonen of ter investering? Neem dan zeker contact op met Dewaele Koksijde voor meer informatie (058 330 600).
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Assistentiewoning |
| Bouwjaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 11m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 61m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 13.128 |
| Bruto huurrendement | 3.99 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E48 (87.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 30610143) / Perceelscore: A (ID: 0265/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
87
kWh/m²
Je makelaars
Ellen Vandenbussche
Kantoorverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 513 136
Je kantoor
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
8670 Koksijde
