Stijlvolle villa met 3 slaapkamers en dubbele garage op 1.201m² te koop te Izenberge (Alveringem). Het gunstig EPC, kwalitatieve afwerking en zonnepanelen zijn enkele van de vele troeven.
|
Grondoppervlakte
1201m²
|
(Bruto) oppervlaktes
269m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2001
|
EPC
187 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1201m²
|
(Bruto) oppervlaktes
269m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2001
|
EPC
187 kWh/m²
|
Omschrijving
Op een mooi perceel van 1.201 m² bevindt zich deze ruime en instapklare villa met 3 slaapkamers. De woning is rustig gelegen in Izenberge (deelgemeente van Alveringem), op korte afstand van Veurne, de E40 en de kust. Dankzij het gunstige EPC (label B), de kwalitatieve afwerking, zonnepanelen, en de overvloed aan natuurlijk licht, is deze woning een echte topper binnen haar segment.
Ben je op zoek naar een stijlvolle woning in de regio Alveringem? Lees dan zeker verder!
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer, gezellige zithoek met inbouwhaard en eetplaats met zicht op de tuin
- Open, volledig uitgeruste keuken
- Bureauruimte, ideaal voor thuiswerk
- Grote slaapkamer met ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet)
- Inloopdressing
- Praktische berging/wasplaats
- Dubbele inpandige garage met automatische sectionaalpoorten
Verdieping:
- 2 volwaardige slaapkamers
- Tweede badkamer met douche, lavabo en toilet
Volop genieten in alle privacy: de zuidgerichte tuin is prachtig aangelegd met een ruim zonneterras, sfeervolle vijver, tuinberging en een overdekte loungeruimte.
Troeven op een rij
- Gunstig EPC label B (zonnepanelen, warmtepompen...)
- Conforme elektrische keuring
- Rustige ligging nabij Veurne, E40 en de kust
Op 19/08/2025 tussen 17:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en uiterlijk op 21/08/2025 om 16:00 een bod uitbrengen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/08/2025 om 17:00 tot 21/08/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Ben je op zoek naar een stijlvolle woning in de regio Alveringem? Lees dan zeker verder!
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer, gezellige zithoek met inbouwhaard en eetplaats met zicht op de tuin
- Open, volledig uitgeruste keuken
- Bureauruimte, ideaal voor thuiswerk
- Grote slaapkamer met ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet)
- Inloopdressing
- Praktische berging/wasplaats
- Dubbele inpandige garage met automatische sectionaalpoorten
Verdieping:
- 2 volwaardige slaapkamers
- Tweede badkamer met douche, lavabo en toilet
Volop genieten in alle privacy: de zuidgerichte tuin is prachtig aangelegd met een ruim zonneterras, sfeervolle vijver, tuinberging en een overdekte loungeruimte.
Troeven op een rij
- Gunstig EPC label B (zonnepanelen, warmtepompen...)
- Conforme elektrische keuring
- Rustige ligging nabij Veurne, E40 en de kust
Op 19/08/2025 tussen 17:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en uiterlijk op 21/08/2025 om 16:00 een bod uitbrengen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/08/2025 om 17:00 tot 21/08/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 19 augustus 17:00 tot en met donderdag 21 augustus 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1201m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 269m² |
| Kadastraal inkomen | € 694 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5100 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 187.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15210738) - A (ID: 15186840) / Perceelscore: A (ID: 2360/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
