Ontdek deze eigendom tijdens de Pre-sale op zaterdag 15/11 tussen 9u en 10u30, maak nu jouw afspraak! Gelijkvloerse op te frissen woning op een mooi perceel van ca. 1.417m² te koop in Sint-Baafs-Vijve.
|
Grondoppervlakte
1417m²
|
(Bruto) oppervlaktes
215m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1974
|
EPC
494 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1417m²
|
(Bruto) oppervlaktes
215m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1974
|
EPC
494 kWh/m²
|
Omschrijving
Ontdek deze eigendom tijdens de Pre-sale op zaterdag 15/11 tussen 9u en 10u30, maak nu jouw afspraak!
Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een mooi perceel grond van ca. 1.417m². U kan in dit op te frissen huis te koop in Sint-Baafs-Vijve genieten van voldoende privacy waardoor er heel veel mogelijkheden zijn.
INDELING
Inkomhal - apart toilet - vestiaire - zeer ruime leefruimte met veel lichtinval - uitgeruste keuken (vaatwas, spoelbak, kookplaten, oven, frigo) met eetplaats - drie kamers - badkamer (dubbele lavabo, ligbad, toilet) - kelder - dubbele inpandige garage - ruime zolder met eventueel mogelijkheid om nog extra kamers te voorzien - zeer aangename tuin, zowel voortuin als achtertuin kan optimaal gebruikt worden - tuinhuis
ALGEMENE INFO
- CV: aardgas ( propaangas)
- regenput van 5.000 liter, boorput en stadswater aanwezig
- houten ramen: dubbel glas
- houthaard in de leefruimte
- overal rolluiken
- oprit voor de wagens - afgesloten door een poort
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/11/2025 tussen 09:00 en 10:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een mooi perceel grond van ca. 1.417m². U kan in dit op te frissen huis te koop in Sint-Baafs-Vijve genieten van voldoende privacy waardoor er heel veel mogelijkheden zijn.
INDELING
Inkomhal - apart toilet - vestiaire - zeer ruime leefruimte met veel lichtinval - uitgeruste keuken (vaatwas, spoelbak, kookplaten, oven, frigo) met eetplaats - drie kamers - badkamer (dubbele lavabo, ligbad, toilet) - kelder - dubbele inpandige garage - ruime zolder met eventueel mogelijkheid om nog extra kamers te voorzien - zeer aangename tuin, zowel voortuin als achtertuin kan optimaal gebruikt worden - tuinhuis
ALGEMENE INFO
- CV: aardgas ( propaangas)
- regenput van 5.000 liter, boorput en stadswater aanwezig
- houten ramen: dubbel glas
- houthaard in de leefruimte
- overal rolluiken
- oprit voor de wagens - afgesloten door een poort
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/11/2025 tussen 09:00 en 10:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 15 november van 09:00 t.e.m. 10:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1974 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2026 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1417m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 215m² |
| Kadastraal inkomen | € 986 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Propaangas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 494.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 14273285) - A (ID: 14207627) / Perceelscores: A (ID: 37014A0258/00V000) - A (ID: 0258/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
