Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Instapklaar huis met 3 slaapkamers in Beernem

Instapklaar huis met 3 slaapkamers in Beernem

Instelprijs: 375.000
Pre-sale van 22/04 tot 13/05
Nieuw

Instapklaar huis in Beernem! Deze gerenoveerde woning (EPC B) biedt 3 slaapkamers, garage, zonnepanelen en vernieuwde elektriciteit. Geniet van een zonnige tuin en een uitweg via de achterliggende Guido Gezellestraat. Rustig gelegen nabij het Kanaal Gent-Brugge en de E40.

Grondoppervlakte
360m²
(Bruto) oppervlaktes
189m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1958
EPC
198 kWh/m²
1

Instapklaar: vernieuwde daken, ramen en elektriciteit

2

Garage aanwezig

3

Rustige doch vlot bereikbare ligging

Omschrijving

Kom deze woning ontdekken tijdens de bezoekdagen op 09/05 en/of 13/05!

Op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie in Beernem? Dit huis langs de Kanunnik Davidstraat is een echte buitenkans!
De woning onderging een grondige renovatie waarbij de daken, ramen en elektriciteit werden vernieuwd. Dankzij de zonnepanelen en een gunstig EPC-label B geniet je hier van een energiezuinige en toekomstbestendige thuis die bovendien volledig asbestvrij is.

Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de zeer rustige ligging ondanks de centrale locatie. Het perceel van 360 m² beschikt over een unieke indeling met een dubbele toegang en loopt volledig door tot in de achterliggende Guido Gezellestraat, waar ook de garage op uitkomt. Tussen beide straten in geniet u van een heerlijke, zonnige tuin waar het de hele dag door in alle stilte aangenaam vertoeven is.

Binnenin biedt de woning drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Aansluitingen voor een tweede badkamer zijn reeds aanwezig.

De ligging in het centrum van Beernem is ideaal voor wie houdt van rust en een vlotte bereikbaarheid. U woont op een steenworp van alle voorzieningen en op wandelafstand van het Kanaal Gent-Brugge. Bovendien zorgt de directe nabijheid van de E40 voor een vlotte verbinding naar Brugge, Gent en Brussel. Deze woning combineert een kwalitatieve renovatie met een zonovergoten tuin op een strategische, doch serene toplocatie nabij het water.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Keuken met eetplaats
- Badkamer 1 met apart toilet

- Kelder

- Aparte garage

1ste verdiep:
- Slaapkamer 1 (16,15 m2)
- Slaapkamer 2 (12,95 m2)
- Slaapkamer 3 (8,3 m2) met toegang tot extra bergplaats/badkamer 2

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/04/2026 om 17:00 tot 13/05/2026 om 19:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van woensdag 22 april 17:00 tot en met woensdag 13 mei 19:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1958
Renovatiejaar 2025
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 1
Tuin 360m²
Terras 360m²
Perceelsoppervlakte 360m²
Bewoonbare oppervlakte 189m²
Kadastraal inkomen € 530
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Hoogrendementsbeglazing

Wettelijke informatie

EPC 198 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D (ID: 13564194) / Perceelscore: D (ID: 0015/00F009)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

198 kWh/m²

Je makelaars

Catharina Vandenabeele voorkeur 2022 200x200 rf2 E Skh
Catharina Vandenabeele

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 702

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.