Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Instapklaar huis (2024) in Oedelem met 3 slaapkamers

Instapklaar huis (2024) in Oedelem met 3 slaapkamers

€ 625.000

Lichtrijke nieuwbouw (2024, EPC A) in Oedelem met warmtepomp, 3 slpk en carport. Geniet van een tuin met weids groenzicht, vlakbij het centrum en invalswegen. Ideaal om zelf te bewonen of investering.

Rendement
2,20 %
Huurprijs
€ 15.480/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
785 m²
(Bruto) oppervlaktes
192m²
Bouwjaar
2024
Slaapkamers
3
EPC
33 kWh/m²
1

Instapklaar (gebouwd in 2024)

2

Tuin met zicht op groen

3

Meerdere parkeermogelijkheden (carport en oprit)

Omschrijving

Langs de Beekstraat 140 Oedelem bevindt zich deze recente en energiezuinige nieuwbouwwoning, gebouwd in 2024. Dankzij het recente bouwjaar, het gunstige EPC-label A, een geavanceerde warmtepomp en ventilatiesysteem type D geniet u binnen van serene rust en hedendaags comfort. Het interieur is bijzonder lichtrijk dankzij royale raampartijen die de leefruimtes vullen met natuurlijk daglicht en tegelijk een directe verbinding creëren met de tuin. Daar vormt het adembenemende, open zicht op het omliggende groen de absolute blikvanger, waar men tot rust kan komen te midden in de natuur. Op de bovenverdieping telt de woning drie volwaardige slaapkamers. Parkeren doet u eenvoudig en overdekt op eigen perceel onder de praktische carport. De locatie biedt een uitzonderlijke strategische meerwaarde: gesitueerd vlakbij het centrum van Oedelem liggen lokale winkels, openbaar vervoer én diverse sportfaciliteiten op wandel- of fietsafstand, terwijl de onmiddellijke nabijheid van belangrijke invalswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden zoals Brugge en Beernem. Deze energieperformante woonst combineert zo het beste van twee werelden en geldt niet alleen als de perfecte instapklare gezinswoning, maar ook als een uiterst renderende en waardevaste investering.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Leefruimte
- Open keuken
- Berging

1ste verdieping:
- Slaapkamer 1 (13,5 m²)
- Slaapkamer 2 (11 m²)
- Slaapkamer 3 (11 m²)
- Badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche
- Apart toilet
- Berging

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2024
Bebouwing Halfopen
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Carport
Aantal verdiepingen 1
Perceelsoppervlakte 785m²
Bewoonbare oppervlakte 192m²
Kadastraal inkomen € 745
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 15.480
Bruto huurrendement 2.2 %
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Warmtepomp lucht-water
Verwarmingstype Vloerverwarming
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Hoogrendementsbeglazing

Wettelijke informatie

EPC E17 (33 kWh/m²)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D (ID: 31597629) / Perceelscore: D (ID: 0143/00P000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

33 kWh/m²

Je makelaars

Catharina Vandenabeele voorkeur 2022 200x200 rf2 E Skh
Catharina Vandenabeele

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 702

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.