Ontdek deze mooie woning met een rustige ligging in het hart van Wingene. Alle voorzieningen liggen op wandelafstand: bakker, beenhouwer, supermarkt, scholen, crèche, gemeentelijk zwembad en sportpark.
|
Rendement
2,99 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
160 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
Bouwjaar
2009
|
Slaapkamers
4
|
EPC
149 kWh/m²
|
|
Rendement
2,99 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
160 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
183m²
|
Bouwjaar
2009
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
149 kWh/m²
|
1
instapklare gezinswoning
2
4 ruime en volwaardige slaapkamers
3
gezellige tuin met achteringang en garage
Omschrijving
Dit instapklaar huis is perfect voor wie een comfortabele woning zoekt met een vlotte verbinding naar omliggende steden. De woning heeft 4 slaapkamers in combinatie met een garage aan de achterzijde van het huis. De garage is bereikbaar via het poortje in de tuin. De stadstuin is zuid-westelijk gericht. Ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen in het centrum van Wingene.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- Inkomhal (4 m²) met apart toilet en vestiaire
- Ruime woonkamer (37,5 m²)
- Uitgeruste keuken (14,5 m²)
- Berging in 2 delen met aansluiting voor wasmachine en droogkast (9,5 m²)
Eerste verdieping
- Badkamer voorzien van een bad, douche en toilet (7 m²)
- Slaapkamer 1 (16 m²)
- Slaapkamer 2 (14,5 m²)
Tweede verdieping:
- Technische ruimte
- Slaapkamer 3 (14,5 m²)
- Slaapkamer 4 (16 m²)
De prijs is inclusief een aparte garage.
Alle dagelijkse benodigdheden liggen op wandelafstand, terwijl het station van Tielt en de E40 op korte rijafstand liggen. Dankzij de ligging in het centrum van Wingene geniet je van een vlotte bereikbaarheid én een aangename woonomgeving. Wie op zoek is naar een huis te koop in Wingene zal hier ongetwijfeld de ideale plek vinden. Dit is een uitstekende vastgoedkans voor gezinnen, koppels of investeerders die willen kopen in Wingene en op zoek zijn naar een energiezuinig en instapklaar pand.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 20/12/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- Inkomhal (4 m²) met apart toilet en vestiaire
- Ruime woonkamer (37,5 m²)
- Uitgeruste keuken (14,5 m²)
- Berging in 2 delen met aansluiting voor wasmachine en droogkast (9,5 m²)
Eerste verdieping
- Badkamer voorzien van een bad, douche en toilet (7 m²)
- Slaapkamer 1 (16 m²)
- Slaapkamer 2 (14,5 m²)
Tweede verdieping:
- Technische ruimte
- Slaapkamer 3 (14,5 m²)
- Slaapkamer 4 (16 m²)
De prijs is inclusief een aparte garage.
Alle dagelijkse benodigdheden liggen op wandelafstand, terwijl het station van Tielt en de E40 op korte rijafstand liggen. Dankzij de ligging in het centrum van Wingene geniet je van een vlotte bereikbaarheid én een aangename woonomgeving. Wie op zoek is naar een huis te koop in Wingene zal hier ongetwijfeld de ideale plek vinden. Dit is een uitstekende vastgoedkans voor gezinnen, koppels of investeerders die willen kopen in Wingene en op zoek zijn naar een energiezuinig en instapklaar pand.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 20/12/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 20 december van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektriciteitsmeter documentDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 134m² |
| Perceelsoppervlakte | 160m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 183m² |
| Kadastraal inkomen | € 723 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 2.99 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 149.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 17664172) / Perceelscores: A (ID: 1636/00T007) - C (ID: 1636/00M007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
