Dit is een unieke kans voor wie wonen wil combineren met ondernemen in het centrum van Ingelmunster. Dit afgewerkte huis in combinatie met een bloeiende handelszaak. Vraag een bezoek aan!
|
Grondoppervlakte
126.9m²
|
(Bruto) oppervlaktes
154m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1996
|
EPC KNR
95 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
126.9m²
|
(Bruto) oppervlaktes
154m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1996
|
EPC KNR
95 kWh/m²
|
1
Recent gerenoveerd
2
Gunstig EPC
3
Bloeiende zaak in het centrum van Ingelmunster
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel licht, comfort én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Deze karaktervolle eigendom in het bruisende hart van Ingelmunster biedt u een uitzonderlijke combinatie van een hoogwaardige woonst en een praktisch ingerichte handelsruimte. Gelegen in de Oostrozebekestraat geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid en een centrale ligging.
Indeling van de woning:
- lichtrijke en ruime leefruimtes
- moderne keuken, afgewerkt met hoogwaardige toestellen en een wijnfrigo
- 3 volwaardige slaapkamers
- aparte bureauruimte
- zolderruimte met extra mogelijkheden
- ruim terras
De handelsruimte: een extra troef
- ca. 112 m² bruikbare vloeroppervlakte
- momenteel ingericht als dagbladhandel en broodjeszaak
- apart sanitair
- bureauruimte
- koelvoorzieningen
Extra kenmerken:
- zonnepanelen en een zeer gunstig EPC
- vloerverwarming en airconditioning (lucht/lucht verwarming)
- commercieel gunstige ligging in Ingelmunster
De handelsruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie een eigen zaak wil uitbaten, een kantoor nodig heeft of wonen en werken op één locatie wil combineren. De overname van het handelsfonds van de huidige dagbladhandel en broodjeszaak is bespreekbaar.
Bent u op zoek naar een ruime woning met als extra troef een ruime handelsruimte in het centrum van Ingelmunster? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Indeling van de woning:
- lichtrijke en ruime leefruimtes
- moderne keuken, afgewerkt met hoogwaardige toestellen en een wijnfrigo
- 3 volwaardige slaapkamers
- aparte bureauruimte
- zolderruimte met extra mogelijkheden
- ruim terras
De handelsruimte: een extra troef
- ca. 112 m² bruikbare vloeroppervlakte
- momenteel ingericht als dagbladhandel en broodjeszaak
- apart sanitair
- bureauruimte
- koelvoorzieningen
Extra kenmerken:
- zonnepanelen en een zeer gunstig EPC
- vloerverwarming en airconditioning (lucht/lucht verwarming)
- commercieel gunstige ligging in Ingelmunster
De handelsruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie een eigen zaak wil uitbaten, een kantoor nodig heeft of wonen en werken op één locatie wil combineren. De overname van het handelsfonds van de huidige dagbladhandel en broodjeszaak is bespreekbaar.
Bent u op zoek naar een ruime woning met als extra troef een ruime handelsruimte in het centrum van Ingelmunster? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1996 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 127m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 154m² |
| Handelsoppervlakte | 112m² |
| Bebouwde oppervlakte | 127m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 95 kWh/m² |
| EPC KNR | B |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17496176) / Perceelscore: A (ID: 0630/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
