Ontdek dit huis tijdens de Pre-sale dinsdag 08/09, maak nu je afspraak! Te renoveren woning met 4 kamers en grote tuin op een perceel van ca. 1.008m² te koop in Waregem, nabij het centrum en station.
|
Grondoppervlakte
1008m²
|
(Bruto) oppervlaktes
399m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
412 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1008m²
|
(Bruto) oppervlaktes
399m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
412 kWh/m²
|
Omschrijving
Ontdek deze eigendom tijdens de Pre-sale op dinsdag 08/09 van 17u30 tot 18u30, maak nu je afspraak!
Deze te renoveren woning is gelegen op een mooi perceel van 1.008m² te koop in Waregem. Dit alleenstaand huis heeft 4 slaapkamers en mooie lichtinval in de leefruimtes, en geniet van een gunstige ligging nabij het centrum en station van Waregem.
INDELING
Gelijkvloers
inkomhal - apart toilet - vestiaire - leefruimte (massief parket en houthaard) - keuken - slaapkamer 1 - badkamer (ligbad, lavabo) - prachtige tuin
Eerste verdiep
Slaapkamer 2 (lavabo) - slaapkamer 3 (lavabo) - zolderruimte (extra slaapkamer)
De woning is volledig onderkelderd met garage en bijruimte.
Naast de oprit ligt er een strook van 2 meter (mogelijkheid oprit te verbeden).
ALGEMENE INFO
- centrale verwarming op stookolie
- ruim perceel van ca. 1.008m²
- toegang tot garage via achterzijde
- nabij het station en op fietsafstand van centrum Waregem
- prachtige tuin
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op dinsdag 08/09 tussen 17u30 en 18u30 kan je de eigendom bezichtigen. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen vrijdag 11/09 om 17u. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Contacteer ons voor een afspraak: 056 605 605
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/09/2026 tussen 17:30 en 18:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze te renoveren woning is gelegen op een mooi perceel van 1.008m² te koop in Waregem. Dit alleenstaand huis heeft 4 slaapkamers en mooie lichtinval in de leefruimtes, en geniet van een gunstige ligging nabij het centrum en station van Waregem.
INDELING
Gelijkvloers
inkomhal - apart toilet - vestiaire - leefruimte (massief parket en houthaard) - keuken - slaapkamer 1 - badkamer (ligbad, lavabo) - prachtige tuin
Eerste verdiep
Slaapkamer 2 (lavabo) - slaapkamer 3 (lavabo) - zolderruimte (extra slaapkamer)
De woning is volledig onderkelderd met garage en bijruimte.
Naast de oprit ligt er een strook van 2 meter (mogelijkheid oprit te verbeden).
ALGEMENE INFO
- centrale verwarming op stookolie
- ruim perceel van ca. 1.008m²
- toegang tot garage via achterzijde
- nabij het station en op fietsafstand van centrum Waregem
- prachtige tuin
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op dinsdag 08/09 tussen 17u30 en 18u30 kan je de eigendom bezichtigen. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen vrijdag 11/09 om 17u. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Contacteer ons voor een afspraak: 056 605 605
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/09/2026 tussen 17:30 en 18:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment dinsdag 8 september van 17:30 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 858m² |
| Terras | 65m² |
| Perceelsoppervlakte | 1.008m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 399m² |
| Bebouwde oppervlakte | 145m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.641 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 412 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6867652) / Perceelscores: A (ID: 34040C0331/00P000) - A (ID: 0331/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
