Kom deze woning ontdekken tijdens de Pre-sale op woensdag 18/09 tussen 17u30-19u, enkel op afspraak! Energiezuinig instapklaar huis te koop in Waregem met 3 ruime slaapkamers, stadstuin en carport.
|
Rendement
3,09 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
124 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
3
|
EPC
35 kWh/m²
|
|
Rendement
3,09 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
124 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Renovatiejaar
2023
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
35 kWh/m²
|
Omschrijving
Kom deze woning ontdekken tijdens de Pre-sale op woensdag 18/09 tussen 17u30-19u, enkel op afspraak!
Dit energiezuinig instapklaar huis (renovatiejaar 2023) met 3 ruime slaapkamers is gelegen op wandelafstand van het centrum en diverse winkels te koop in Waregem. De woning beschikt over een leuke stadstuin met terras en carport. EPC LABEL A!
Plannen van de woning kunnen gedownload worden via onze website.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet - lichtrijke leefruimte - open uitgeruste keuken (inductie kookplaten, oven, vaatwasser, frigo) - ruime berging/wasplaats- zuidwest gerichte tuin - terras
1ste verdiep:
Nachthal - 2 slaapkamers - badkamer (dubbele lavabo, ligbad en toilet)
2de verdiep:
Masterbedroom met badkamer (lavabo en inloopdouche).
EXTRA:
- 1 carport inbegrepen
- mogelijkheid voor 2de carport aan te kopen (€ 5.000)
- energiezuinig (EPC label A, E-peil 23)
- ventilatiesysteem C
- 10 zonnepanelen
- centrale verwarming op aardgas
- vloerverwarming op gelijkvloers
- lichtarmaturen
- dubbel glas
- instapklaar (reeds geschilderd)
- omheinde zonnige tuin
- aangename buurt (dicht bij het station)
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op woensdag 18/09 tussen 17u30-19u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Contacteer ons voor een afspraak: 056 605 605
Dit energiezuinig instapklaar huis (renovatiejaar 2023) met 3 ruime slaapkamers is gelegen op wandelafstand van het centrum en diverse winkels te koop in Waregem. De woning beschikt over een leuke stadstuin met terras en carport. EPC LABEL A!
Plannen van de woning kunnen gedownload worden via onze website.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet - lichtrijke leefruimte - open uitgeruste keuken (inductie kookplaten, oven, vaatwasser, frigo) - ruime berging/wasplaats- zuidwest gerichte tuin - terras
1ste verdiep:
Nachthal - 2 slaapkamers - badkamer (dubbele lavabo, ligbad en toilet)
2de verdiep:
Masterbedroom met badkamer (lavabo en inloopdouche).
EXTRA:
- 1 carport inbegrepen
- mogelijkheid voor 2de carport aan te kopen (€ 5.000)
- energiezuinig (EPC label A, E-peil 23)
- ventilatiesysteem C
- 10 zonnepanelen
- centrale verwarming op aardgas
- vloerverwarming op gelijkvloers
- lichtarmaturen
- dubbel glas
- instapklaar (reeds geschilderd)
- omheinde zonnige tuin
- aangename buurt (dicht bij het station)
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op woensdag 18/09 tussen 17u30-19u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Contacteer ons voor een afspraak: 056 605 605
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 18 september van 17:30 t.e.m. 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Plan verdieping 2 lot 2Downloaden
-
Plan 1ste verdieping lot 2Downloaden
-
Plan gelijkvloers lot 2Downloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 124m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Kadastraal inkomen | € 602 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 11.700 |
| Bruto huurrendement | 3.09 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E23 (35.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6889524) / Perceelscore: A (ID: 34040C0074/00F003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
