Kom dit huis ontdekken tijdens de Pre-sale donderdag 03/07 tussen 17u en 18u30, enkel op afspraak! Aangenaam huis met 3 kamers en garage achteraan de tuin te koop op een ideale locatie te Waregem.
|
Grondoppervlakte
260m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1931
|
EPC
569 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
260m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1931
|
EPC
569 kWh/m²
|
Omschrijving
Kom dit huis ontdekken tijdens de Pre-sale donderdag 03/07 tussen 17u en 18u30, enkel op afspraak!
Dit aangenaam huis is gelegen op een ideale locatie te Waregem, dicht bij het centrum, scholen en invalswegen.
De woning geniet van een leuke leefkeuken, 3 kamers en garage achteraan.
INDELING
Gelijkvloers:
- inkom - leefruimte met nieuwe pelletkachel - uitgeruste keuken met eiland - kelder - berging met voorziening voor was- en droogmachine - tuin - garage met aparte uitweg achteraan
Eerste verdieping:
nachthal - badkamer met inloopdouche - slaapkamer 1 - slaapkamer 2
Tweede verdieping
slaapkamer 3
ALGEMENE INFO
- zeer aangename ruimtes met mooie indeling
- leefkeuken met zicht op de tuin
- via een uitweg garage achteraan
- topligging in de 40-huizenstraat, op wandelafstand van het centrum
- ruime bezoekersparking voor de woning
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 03/07/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit aangenaam huis is gelegen op een ideale locatie te Waregem, dicht bij het centrum, scholen en invalswegen.
De woning geniet van een leuke leefkeuken, 3 kamers en garage achteraan.
INDELING
Gelijkvloers:
- inkom - leefruimte met nieuwe pelletkachel - uitgeruste keuken met eiland - kelder - berging met voorziening voor was- en droogmachine - tuin - garage met aparte uitweg achteraan
Eerste verdieping:
nachthal - badkamer met inloopdouche - slaapkamer 1 - slaapkamer 2
Tweede verdieping
slaapkamer 3
ALGEMENE INFO
- zeer aangename ruimtes met mooie indeling
- leefkeuken met zicht op de tuin
- via een uitweg garage achteraan
- topligging in de 40-huizenstraat, op wandelafstand van het centrum
- ruime bezoekersparking voor de woning
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 03/07/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 3 juli van 17:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1931 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 260m² |
| Kadastraal inkomen | € 310 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 569.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6926878) / Perceelscores: B (ID: 34040C1238/00A004) - B (ID: 1238/00A004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
