Kom deze eigendom ontdekken tijdens de Pre-sale op zaterdag 29/03 tussen 9u30 en 11u, enkel op afspraak! Modern huis met 3 kamers en polyvalent bijgebouw te koop in centrum Waregem.
|
Grondoppervlakte
378m²
|
(Bruto) oppervlaktes
213m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1992
|
EPC
199 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
378m²
|
(Bruto) oppervlaktes
213m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1992
|
EPC
199 kWh/m²
|
Omschrijving
Kom deze eigendom ontdekken tijdens de Pre-sale op zaterdag 29/03 tussen 9u30 en 11u, enkel op afspraak!
Deze eigentijdse woning combineert stijl, comfort en duurzaamheid. Dit halfopen huis met 3 kamers heeft een strakke architectuur met grote raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht binnenkomt. Het huis beschikt verder over een aangename tuin met polyvalent bijgebouw die momenteel is ingericht als bureau.
Daarnaast geniet u van een toplocatie in het centrum van Waregem, op wandelafstand van winkels, scholen en een vlotte verbinding naar uitvalswegen.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal- leefruimte in parket met houthaard - uitgeruste keuken (AEG toestellen) - berging - kelder (16m²) - aangelegde tuin met terras- oprit met poort en garage met ingerichte bovenverdieping
1e verdiep:
Slaapkamer 1 met inloopdressing - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche, bad)
Zolder (isolatie dak + vloerplaat)
ALGEMENE INFO
16 zonnepanelen
airco in slaapkamers
cv gas (ketel 2023)
regenwater 10.00l
houten ramen dubbel glas
*uiterste datum akte 15/07/2025
*eigendom beschikbaar 1 maand na datum authentieke akte zonder bezettingsvergoeding
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/03/2025 tussen 09:30 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Deze eigentijdse woning combineert stijl, comfort en duurzaamheid. Dit halfopen huis met 3 kamers heeft een strakke architectuur met grote raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht binnenkomt. Het huis beschikt verder over een aangename tuin met polyvalent bijgebouw die momenteel is ingericht als bureau.
Daarnaast geniet u van een toplocatie in het centrum van Waregem, op wandelafstand van winkels, scholen en een vlotte verbinding naar uitvalswegen.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal- leefruimte in parket met houthaard - uitgeruste keuken (AEG toestellen) - berging - kelder (16m²) - aangelegde tuin met terras- oprit met poort en garage met ingerichte bovenverdieping
1e verdiep:
Slaapkamer 1 met inloopdressing - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche, bad)
Zolder (isolatie dak + vloerplaat)
ALGEMENE INFO
16 zonnepanelen
airco in slaapkamers
cv gas (ketel 2023)
regenwater 10.00l
houten ramen dubbel glas
*uiterste datum akte 15/07/2025
*eigendom beschikbaar 1 maand na datum authentieke akte zonder bezettingsvergoeding
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/03/2025 tussen 09:30 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 29 maart van 09:30 t.e.m. 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 378m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 213m² |
| Kadastraal inkomen | € 872 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Wettelijke informatie
| EPC | 199.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6825632) - A (ID: 6766979) / Perceelscores: A (ID: 34040C1185/00T000) - A (ID: 1185/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
