Ontdek deze woning tijdens de Pre-sale, maak nu jouw afspraak! Deze prachtige art-deco woning met zwembad op een perceel van ca. 1.482m² bevindt zich op een topligging te koop in Waregem.
|
Grondoppervlakte
1482m²
|
(Bruto) oppervlaktes
370m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1952
|
EPC
344 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1482m²
|
(Bruto) oppervlaktes
370m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1952
|
EPC
344 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze prachtige art-deco woning te koop in Waregem bevindt zich op een mooi perceel van ca. 1.482m² met mogelijkheid om extra grond bij aan te kopen.
Dit pareltje kan genieten van heel veel ruimte waar lichtinval de troef is. In de aangename tuin kan u genieten van het zwembad. U bevindt zich nabij het station en centrum van Waregem, alsook de verbindingswegen.
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal - apart toilet - bureauruimte - zeer ruime leefruimte met eetplaats en zitgedeelte die uitkijkt op de tuin - keuken in de orangerie (vaatwas, spoelbak, oven, microgolf) - bijkeuken - ruime kelder met wijnkelder en wasberging - zwembad met aangename terrassen in de tuin
Eerste verdiep
Slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer (dubbele lavabo, bad, douche, toilet)
Tweede verdiep
zolderruimte met mogelijkheid tot extra kamers
ALGEMENE INFO
- CV stookolie
- mogelijkheid om 1 of 2 loten bouwgrond bij aan te kopen op de site van 1.180m² en 945m²
- ideale woning om een zelfstandige activiteit in uit te oefenen
Leg nu een bezoek vast tijdens de bezoekweek van 26/05 tot 30/05. Tegen zaterdag 30/05 om 10u30 kan u een bod uitbrengen. Meer info hierover via makelaar Flore Decavel (0472 18 57 56)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 30/05/2026 tussen 09:00 en 10:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit pareltje kan genieten van heel veel ruimte waar lichtinval de troef is. In de aangename tuin kan u genieten van het zwembad. U bevindt zich nabij het station en centrum van Waregem, alsook de verbindingswegen.
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal - apart toilet - bureauruimte - zeer ruime leefruimte met eetplaats en zitgedeelte die uitkijkt op de tuin - keuken in de orangerie (vaatwas, spoelbak, oven, microgolf) - bijkeuken - ruime kelder met wijnkelder en wasberging - zwembad met aangename terrassen in de tuin
Eerste verdiep
Slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer (dubbele lavabo, bad, douche, toilet)
Tweede verdiep
zolderruimte met mogelijkheid tot extra kamers
ALGEMENE INFO
- CV stookolie
- mogelijkheid om 1 of 2 loten bouwgrond bij aan te kopen op de site van 1.180m² en 945m²
- ideale woning om een zelfstandige activiteit in uit te oefenen
Leg nu een bezoek vast tijdens de bezoekweek van 26/05 tot 30/05. Tegen zaterdag 30/05 om 10u30 kan u een bod uitbrengen. Meer info hierover via makelaar Flore Decavel (0472 18 57 56)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 30/05/2026 tussen 09:00 en 10:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 30 mei van 09:00 t.e.m. 10:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1952 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Zwembad | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1.482m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 370m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.227 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5.000 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 344 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6845028) - A (ID: 6979224) / Perceelscore: C (ID: 34040C0581/00B002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
